{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_heatingType":"heat_pump","ga_cd_via_qualified":"true","obj_cId":"16577043","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8a2a214c-1545-4b43-9390-3b73bddf16a9-1256675053.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"13.06","obj_lotArea":"678","obj_usableArea":"70","obj_yearConstructed":"2013","ga_cd_searchtype":"radius","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"13.06","obj_scoutId":"108656050","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"geothermal","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"8","obj_houseNumber":"41","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"5.71","obj_livingSpace":"200","geo_krs":"Nordfriesland_Kreis","obj_zipCode":"25826","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Op de Geest","obj_streetPlain":"Op_de_Geest","geo_plz":"25826","obj_noRooms":"6","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"19.7","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.16170858","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"750000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Sankt_Peter_Ording","obj_objectnumber":"670","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Nordfriesland_Kreis"}
Objekt-Nr.: 670 | Scout-ID: 108656050

Großzügiges Wohnen in SPO - Preisreduzierung!

750.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
200 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das großzügige Einzelhaus mit Garage bietet Ihnen viel Platz in 2 Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung beinhaltet 150 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum mit separatem Nebeneingang.

Das Obergeschoss streckt sich über die gesamte Grundfläche und bietet neben 3 Schlafräumen, ein Vollbad und zwei Stauräume.
Das Dachgeschoss ist optional ausbaufähig.


Die zweite Wohneinheit ist ca. 50 qm groß und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit separatem Eingang.
Sie ist sowohl als Ferien- bzw. Dauerwohnung als auch als zusätzlicher Wohnraum der Hauptwohnung nutzbar.

Ausstattung

Das Einzelhaus wurde 2013 als Energiesparhaus in massiver Bauweise errichtet.

Alle Wohnräume im EG und OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Aktuell wird die Einlieger-Wohnung dauervermietet.
Die Mieteinnahmen decken die Nebenkosten des Gesamthauses.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Das komplett angelegte 678 qm große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.

Von dort ist man nur wenige Minuten vom Dorfkern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt.

Sonstiges

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt und wird Ihnen zu den aufgeführten Bedingungen unterbreitet.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.