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Objekt-Nr.: 1831 | Scout-ID: 108654896

Kalbe/Milde OT Neuendorf am Damm – Großes Haus für die große Familie

125.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
259 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

180.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss, 2 Garagen mit Werkstatt, Hof und Garten am Ortsrand von Neuendorf am Damm.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 259 m² 
Im Erdgeschoss mit 176,5 m² befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Bad mit separater  Dusche, die Diele, die Küche, 2 Flure, ein Heizungsraum und der Wintergarten.
Im Dachgeschoss mit ca. 76,6 m² befinden sich zwei Zimmer, eine weitere Küche, das Bad, der Flur und ein Abstellraum  sowie eine Abstellkammer.     
Spitzboden besteht aus einem Raum mit 16,7 m² Grundfläche und 6,2 m² Wohnfläche      

Nutzfläche:
Keller ca. 8 m²
Doppelgarage ca. 47 m² 
Werkstatt  ca. 28 m²
Unterstand ca. 20 m²
	
Zustand:
Das Wohnhaus wurde 1995 grundhaft umgebaut und modernisiert, dabei wurden unter anderem die komplette Elektrik, Fenster, Innentüren, Außentüren, die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, die Bäder, der komplette Dachgeschossausbau inklusive Dämmung uvm. erneuert. Außerdem wurde 2000 die Dacheindeckung erneuert.
Eine Nutzung der Immobilie nach dem heutigen Standard ist ohne große Investitionen  möglich. 
Die Fassade müsste eventuell noch farblich gestaltet werden und die Außenanlagen bedürfen ein wenig Pflege.

Lage

Das Objekt liegt am östlichen  Ortsrand von Neuendorf am Damm, einem Ortsteil der Stadt Kalbe/Milde (ca. 250 Einwohner, Altmarkkreis Salzwedel) auf der nördlichen Seite der Dorfstraße bzw. westlichen Seite der Bahnhofstraße. 	
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten. 
Die Entfernung nach Kalbe beträgt ca. 4 km, Bundesstraße  B71 ca. 12 km, Gardelegen  ca. 13 km, Stendal ca. 35 km, Salzwedel ca. 35 km.

Sonstiges

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