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Objekt-Nr.: 8173 | Scout-ID: 108646744

**NEU** Eckladen nähe Zentrum (STV), gr. Schaufenster, direkter Zugang, Pantry

695 €
Miete pro Monat
73 m²
Fläche
73 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Eckladen (ca. 73 qm) handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Ladenfläche direkt im Herzen der Steintor Vorstadt von Rostock. Durch die örtlichen Gegebenheiten, der guten Lage in Kombination mit sehr guter Verkehrsanbindung und großen Fensterfronten, ist der Standort besonders attraktiv für die Umgebung. 

Repräsentative Lage und Sichtbarkeit durch Laufkundschaft von der Augustenstraße. 

Der Laden wird über 3 Stufen betreten und ist nicht rollstuhlgerecht. 

Die Gesamtfläche von ca. 73 qm ergibt sich aus:

Verkaufsfläche: ca. 60 qm
Nebenflächen: ca. 13 qm (Küche, Flur und WC)

Wir weisen darauf hin, dass KEINE gastronomische Nutzung oder Kindertagesstätten gewünscht sind. 

Ausstattung

- 2 Schaufenster, zu je einer Straßenseite
- Schaufensterbeleuchtung
- heller und freundlicher Verkaufsraum
- Einbauspots im Verkaufsraum
- Lautsprecher in der Decke eingelassen
- Wandauslässe für zusätzliche Beleuchtung
- 2 extra Waschbecken
- PVC Bodenbelag
- Echtholz-Fußleisten weiß lackiert
- neuwertige Pantry mit Kühlschrank und Spüle
- zweiter Ausgang durch das Treppenhaus

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Südlich der viel befahrenen August-Bebel-Straße liegt das Wohnviertel Steintor-Vorstadt. Mit kleinen Läden, Supermarkt um die Ecke, Kindergärten und Grundschule. Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rostocks Bahnhofsviertel ist ein typisches Wohnviertel - gekennzeichnet durch Ruhe, gediegenes sauberes Wohnumfeld, wunderhübsche Gründerzeithäuser, grüne Hinterhöfe mit Stellplätzen fürs Auto und zumeist gutsituierte Nachbarn. Dazu kommt die zentrumsnahe Lage.

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. 

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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