{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1260","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"11046975","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a4f42e67-68b1-496b-9b59-2780af2b0e9d-1256494742.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_baseRentRange":"7","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"97080","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_SIMILAR_OBJECT","obj_groupnumber":"0","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.11046975","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"108642440","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"140","obj_officeType":"office","geo_krs":"Würzburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"97080","obj_regio3":"Dürrbachau","obj_objectnumber":"561","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Würzburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 561 | Scout-ID: 108642440

Erstbezug nach Kernsanierung: Büroräume (ca. 140m²) im 1.OG im Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße

1.260 €
Miete pro Monat
140 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsnierung:
Helle Büroräume im Erdgeschoß eines Bürohauses:

5 geräumige Einzelbüros
Teeküche
WC
4 PkW-Stellplätze anmietbar (à 25,-€)
Garage/Aussenlager anmietbar (35,-€)


Der Grundriss zeigt ein Aufteilungsbeispiel, die Ausstattung kann vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden.
Die Fläche mit ca. 140m² kann auf bis zu ca. 260m² erweitert werden.

Das Bürohaus wird auch von aussen komplett saniert.
Reinigungsservice + weitere Dienstleistungen möglich

Bezug ab ca. 01.08.2019 möglich

Lage

Die Büroräume liegen im Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße, ca. 5 Autominuten nord-westlich der Würzburger Innenstadt.

Ausstattung

Die Bürofläche wird komplett kernsaniert übergeben (Bilder zeigen den Ist-Zustand vor der Sanierung):

* neue Fenster
* neue Böden (nach Mieterwunsch)
* neue Elektro- und DV-Verkabelung (nach Mieterwunsch)
+ neue Toiletten (nach Mieterwunsch)
* neue Heizung

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Nettokaltmiete: 1260,-€ zzgl. NK
Kaution (2 Nettokaltmieten): 2520,-€


Der Energieausweis wird nach der Komplettsanierung erstellt und nachgereicht.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Viefhaus Immobilien
  • Fichtestr. 10
  • 97074 Würzburg