{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"1.5","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17776014","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d9d3548f-f6ab-4392-9198-14f98a427571-1256494597.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","geo_plz":"45894","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"15","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"8","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01008398758","obj_basement":"y","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"108642427","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"6","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"EG","obj_mainFloorSpace":"204","obj_officeType":"office","geo_krs":"Gelsenkirchen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"45894","obj_regio3":"Buer","obj_objectnumber":"420/E1","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Gelsenkirchen","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 420/E1 | Scout-ID: 108642427

Modernes Büro in Buer| Stellplätze| Ausbau nach Mieterwunsch | 204 m² | Provisionsfrei

8 €
monatl. Miete pro m²
1,50 €
pro m² Nebenkosten
204 m²
Fläche
204 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die moderne und sehr gepflegte Büroimmobilie in Gelsenkirchen - Buer besticht durch ihre repräsentative Außenfassade mit vielen Glaselementen und einem schönem Haupteingang. Helle, ansprechende Büroräume schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die vakante Bürofläche im Erdgeschoss plant der Eigentümer nach Mieterwunsch auszubauen. Der Bodenbelag lässt sich noch variabel auswählen. Der Grundriss eignet sich für Zellenbüros als auch für eine Großraumbürovariante. Stellplätze stehen im Innenhof des Gebäudes zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 204 m²

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Die City von Buer mit ihren zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt direkt gegenüber des Objektes. Die Autobahnen A2, A31 sowie A42 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse Gelsenkirchen, IHK Nord Westfalen, Stadt Gelsenkirchen

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Ausstattung

• Bodenbelag: Bodenbelag nach Wunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet 
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Grundrisse

EG Blanko Grundriss

EG Blanko Grundriss EG Blanko Grundriss

Büro EG Musterplanung

Büro EG Musterplanung Büro EG Musterplanung

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum