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Objekt-Nr.: 7545 | Scout-ID: 108636469

INVESTOREN UND GROSSFAMILIEN AUFGEPASST: GERÄUMIGE DHH MIT SÜDBALKON UND GARAGE

199.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
160 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Am Südabhang der Schwäbischen Alb befindet sich diese geräumige und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979. Mit seiner großzügigen Aufteilung auf ca. 110 qm Wohnfläche und 5,5 Zimmern ist das Objekt sowohl für Großfamilien als auch für Investoren geeignet. Neben einer großen Küche bietet der Wohn- und Essbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss viel Platz. Zudem verfügt das Obergeschoss über vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Balkon mit schönem Ausblick. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick ist für dieses Objekt eine Nutzung als Monteursunterkunft ebenfalls denkbar.

Ausstattung

- Massivbauweise
- PVC-, Teppich-, Fliesen- und Steinböden
- 2-fachverglaste Holzfenster
- 2-fachverglaste Kunststofffenster im DG
- Fassadenanstrich - 2018
- Öl-Zentralheizung - 1999
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
- Gästetoilette im EG
- Hauswirtschaftsraum
- ausgebautes Dachgeschoss
- Südbalkon
- Nutzkeller mit Waschküche
- Garage 
- Stellplatz
   

Lage

Altheim ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, ca. 20 km südwestlich von Ulm und nahe der Stadt Ehingen an der Donau. Die ruhige und sonnige Südabhanglage auf der Schwäbischen Alb bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur. Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich im Nachbarort Allmendingen und in der nahegelegenen Stadt Ehingen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B311 und B30 Richtung Ulm. Eine regelmäßige Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstiges

Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser ruhigen Hanglage.
   
  • TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
  • Edisonallee 7
  • 89231 Neu-Ulm