{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.7","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17776014","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/834d8069-517e-4efe-86b2-ef312d7e9d03-1256308905.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"pvc","obj_yearConstructed":"1993","geo_plz":"45136","obj_thermalChar":"233","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"9.9","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01008398758","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"108628017","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"10","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"571","obj_officeType":"office","geo_krs":"Essen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"45136","obj_regio3":"Bergerhausen","obj_objectnumber":"150/E3","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Essen","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 150/E3 | Scout-ID: 108628017

Schöner Arbeiten: Ihr Firmensitz im Business-Hotspot Ruhralle! PROVISIONSFREI

9,90 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
571 m²
Fläche
571 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein laufend modernisiertes und sehr repräsentatives Bürogebäude. Der hochwertige Eingangsbereich lädt Besucher ein. Hinter dem Gebäude stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4.OG: ca. 571 m²

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Essen, im beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone

Hotels der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel

Ausstattung

• Bodenbelag: PVC mit Holzoptik
• Kabelführung: Brüstungskanal an der Fensterseite
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum