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Objekt-Nr.: 118/E2 | Scout-ID: 108627685

253 m² Büro im Erdgeschoss mit hoher Visibilität in bester Citylage | PROVISIONSFREI

13,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
253,32 m²
Fläche
253,32 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Geschäftshaus in bester innerstädtischer Lage am Kennedyplatz.
Durch einen Personenaufzug wird es dem Nutzer ermöglicht, alle Etagen barrierearm zu erreichen. 

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG: 174,00 m² Lager 
EG: 253,32 m² Ladenlokal/Büro

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zum Kennedyplatz. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank, Knappschaft, Westdeutscher Rundfunk, IHK

Hotels der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Kühlung/Lüftung: klimatisiert
Sonstiges: Innentüren aus Glas

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 4. OG

Grundriss 4. OG Grundriss 4. OG

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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