{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"250","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"3000","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"574705","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bb63fe28-4cc4-4c8d-8cc3-65c1d2d6fd9c-1256631033.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","geo_plz":"74072","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"3","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.574705","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_a","obj_scoutId":"108624595","obj_totalAreaRange":"6","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"Die Provision beträgt 3 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"8","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_salesArea":"220","geo_krs":"Heilbronn","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"255","obj_zipCode":"74072","obj_regio3":"Heilbronner_Kernstadt","obj_objectnumber":"108624595","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Heilbronn","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 108624595

Einzelhandelsfläche in der Heilbronner Innenstadt

3.000 €
Miete pro Monat
255 m²
Fläche
220 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Ladengeschäft, verteilt auf 3 Etagen, in einem Geschäftshaus in der belebten Heilbronner Innenstadt. Zum Ladenlokal gehört ein weiteres separates Ladenlokal im benachbarten Erdgeschoss.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über 3 Stockwerke. Das Erdgeschoss hat eine Fensterfront von ca. 5 m entlang der Kaiserstraße. Weitere Verkaufs-, Ausstellungs- oder Beratungsflächen sind im Unter- und 1. Obergeschoss untergebracht. Die Verbindung der Geschosse erfolgt über eine offene Treppe innerhalb des Ladenlokals.

Das weitere Ladenlokal befindet sich im benachbarten Erdgeschoss, ebenfalls mit einer Fensterfront von ca. 5 m entlang der Kaiserstraße.


Nach Rücksprache mit dem Vermieter kann die Ausstattung den individuellen Wünschen entsprechend angepasst werden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt über 3 Meter.

In unmittelbarer Nähe sind ausreichend gebührenpflichtige Parkplätze vorhanden.

Grundrisse

Untergeschoss

Untergeschoss Untergeschoss

Erdgeschoss, beide Ladenlokale

Erdgeschoss, beide Ladenlokale Erdgeschoss, beide Ladenlokale

1. OG a

1. OG a 1. OG a

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Kaiserstraße, einer exponierten Lage in der Heilbronner Innenstadt und Fußgängerzone. Die Stadtbahn verläuft unmittelbar am Gebäude vorbei und verbindet den Heilbronner Bahnhof mit der belebten Innenstadt. Das Rathaus ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Heilbronn als Oberzentrum verzeichnet insgesamt über 120.000 Einwohner.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Einkaufszentrum Klosterhof mit ca. 10.000 m² Handelsfläche. Im weiteren direkten Umfeld befinden sich das Sporthaus Saemann, das Fotogeschäft Hacker, die Damenbekleidungs-geschäfte Momo und Sigrun Wöhr, das Optikergeschäft Abele, ein Friseur und Kosmetikstudio sowie eine Vapiano Erlebnisrestaurant.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Löw und Christiansen Immobilienmangement GmbH
  • Rampachertal 1
  • 74076 Heilbronn