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Objekt-Nr.: HG-2019-12-11-67 | Scout-ID: 108622515

Die Mehrgenerationen Wohfühl Oase

305.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
232 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche übrig. Mit knapp 146 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie.

Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen.

Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie baden sich in der Sonne.

Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten in den beiden Hauswirtschaftsräumen. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in Ihr neues Eigenheim.

Ein Gäste WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss des Hauses kommen wir in den Privatbereich Ihrer Familie. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Ihr Vorteil, Sie können die Kinderzimmer fair verteilen und alle freuen sich über ein großes, geräumiges Zimmer.

Ihr Elternschlafzimmer ist natürlich etwas größer, hier genießen Sie als Eltern viel Fläche zur individuellen Gestaltung. Sonntagmorgens, die Sonne geht auf und scheint direkt durch das tolle Bodentiefe Fenster und weckt Sie sanft aus dem Schlaf und Sie schauen nach draußen, der Frühstückstisch ist bereits auf der Terrasse gedeckt. 

Ist das nicht ein Morgen wie Sie ihn sich vorstellen?

Dazu finden Sie oben noch das gemeinschaftliche Badezimmer mit einer Ausstattung Ihrer Wahl. Stellen Sie sich einmal vor, Sie wollen den Abend gemütlich in Ihrer Badewanne ausklingen lassen. Ein heißes Schaumbad in Ihrer neuen Wellnessoase, wäre das nicht ein Traum?

Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Ihre Wünsche und Ihre Anforderungen angepasst. 

Haben Sie den Traum von einem Wintergarten, der Ihr Haus noch individueller macht? Möchten Sie gern abends vor dem zu Bett gehen noch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen? Sprechen Sie mich einfach an, gern gehe ich auch mit Ihnen den Schritt in Ihr Traumhaus!

Ausstattung

Dieses Ausbauhaus ist ausgestattet mit einem Technikfertigen Ausbau. Dieser Ausbauzustand enthält bereits folgende Bauteile.  

- Bodenplatte  
- Treppe von Erdgeschoss zu Dachgeschoss  
- Gas-Brennwertanlage   
- Solaranlage für Brauchwasser  
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude  
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit  Wärmerückgewinnung  
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung  
- Komplette Elektrotechnik  
- Komplette Sanitär Rohinstallation
- Fensterbänke außen
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster
- Kniestockerhöhung auf 1,80 Meter
- Freie Planbarkeit der Innenwände im EG und DG
- Freie Planbarkeit der Fensteranordung im EG u. DG

Falls Sie noch mehr Geld durch unsere cleveren Ausbaustufen sparen wollen, zeige ich Ihnen gerne weiter Möglichkeiten auf.

Preis versteht sich zuzüglich Finish-Paket und Kauf- bzw. Baunebenkosten

Grundrisse

Lage

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Zum Zeitpunkt der Projektierung ist das hier angebotene Grundstück noch verfügbar.  
Als Ihr Spezialist für den Neckar-Odenwald-Kreis helfe ich Ihnen aber auch gerne das für Sie passende Grundstück zu finden, falls Sie andere Wünsche haben. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch herausfinden, ob ich und massahaus ihr Wunschbaupartner sind.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen oder reserviert haben, lassen Sie uns doch gemeinsam schauen, wie wir Ihr Traumhaus darauf bauen.
Gerne prüfe ich für Sie, welche Rahmenbedingungen wir einhalten müssen.

Sonstiges

Sie wollen sich selbst von unserer Qualität überzeugen?

Dann kommen Sie ins massa Musterhaus nach Hockenheim.
Adresse: Duttweilerstrasse 1, 68766 Hockenheim

Wir haben täglich für Sie von 10:00 – 18:00 Uhr geöffnet. Auch persönliche Beratungstermine zu Ihrer Wunschzeiten nach Feierabend oder vor Arbeitsbeginn sind nach telefonischer Absprache möglich.

Vereinbaren Sie ein Termin mit mir und Informieren Sie sich rund um das Thema bauen und deren drei Säulen, das Haus, das Grundstück und eine schlüssige Finanzierung.
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  • massa haus - Hagen Goronczy
  • Xafer-Fuhr-Strasse 111
  • 68163 Mannheim