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Objekt-Nr.: WW2362 | Scout-ID: 108621197

Büro/ Praxis in City-Bestlage

2.500 €
Miete pro Monat
400 €
pro Monat Nebenkosten
260 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf ca. 260 m² Nfl. in einem modernen Gebäude im 1. Obergeschoss. Bisher als Büro genutzt. Aufzug vorhanden. Tiefgarage in unmittelbarer Nähe. Ein individueller Umbau ist durch den Mieter möglich. Raumaufteilung: 1 Großraumbüro, 3 weitere Büroräume & 3 Nebenräume (Ablage, Archiv, Server). 3 Stellplätze am Haus können zusätzlich angemietet werden für ca. 60 €/ pm. Frei ab 01.03.2019. Provisionsfrei! Endenergiebedarf: V 57,1 kWh/(m²*a)[Heizung Erdgas] | 86,8 kWh/(m²*a)[Strom].

Lage

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern und Schloss eine gute Infrastruktur, alle Schularten, Sportstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten und gut ärztliche Versorgung und Krankenhaus. Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 45 Min nach Ffm. und Köln).

Ausstattung

- Herren und Damen WC
- Kaffeeküche + Aufenthaltsraum
- Teppichböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- installierte Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Wir bewerten Ihre Immobilie gebührenfrei zum aktuellen Marktwert und erstellen einen Energiepass. Mit unserer objektbezogenen Verkaufsplanung stehen wir Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Unsere Arbeit beruht auf gegenseitigem Vertrauen, Diskretion, fairer Beratung und zuverlässiger Betreuung. Dies gilt gleichermaßen für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter.
  • Gerhard Kins Immobilien
  • Albertstraße 1
  • 56410 Montabaur