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Objekt-Nr.: 4307 | Scout-ID: 108620580

3 Zimmer mit Weitblick

175.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss (= 3. Etage) eines gepflegten 4-Familienhauses in Velbert Stadtmitte. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Ausstattung

Folgende räumliche Aufteilung finden Sie in Ihrem neuen Zuhause vor:
Eingangsbereich/ Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, in den beiden Schlafzimmern Laminatboden.
Die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Das Badezimmer (2013) mit Fenster verfügt über Wanne sowie Dusche. 
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet im hauseigenen Waschkeller Platz. 
Für die Hausbewohner steht ein Partykeller zu Verfügung.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt etwa 15 Gehminuten beziehungsweise wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie inhabergeführte Geschäfte, Ärzte und Apotheken.
Kindergarten und Grundschule erreichen Sie fußläufig. Alle weiterführenden Schulformen sind ebenfalls in Velbert vorhanden.

Gute Verkehrsanbindungen, auch überregional, durch die Autobahn A535 mit Anbindung zur A44 und A46 Richtung Wuppertal, Essen, Dortmund und Düsseldorf.

Sonstiges

Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003, Warmwasser über Durchlauferhitzer. 
Die Hausfassade sowie das Dach wurden ca. 2008 gedämmt.
Fernsehen über SAT-Anlage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
  • Friedrichstr. 181
  • 42510 Velbert