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Objekt-Nr.: 1-900002496 | Scout-ID: 108618162

Baugrundstücke in Zentraler Lage

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Preis auf Anfrage
4.977 m²
Fläche
Baugenehmigung Baugenehmigung

Kosten

Objektbeschreibung

Lage und Beschreibung

Balhorn ist der älteste Ortsteil der Gemeinde Bad Emstal im Landkreis Kassel und liegt nahe Naumburg (ca. 7 km) und Niedenstein (ca. 12 km). Im Umkreis um Balhorn erreichen Sie den Habichtswald (ca. 10 km), Wolfhagen (ca. 10 km), Zierenberg (ca. 16 km) oder Baunatal (ca. 15 km). Bis Kassel sind es von Balhorn gut 30 Autominuten (ca. 22 km). Die Autobahn A 44 sowie die Bundesstraßen B 251 und B 450 bieten hier gute Zuwege.

In Balhorn selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Bäcker (ca. 5 Min. Fußweg), eine Sparkassen-Station und allgemeinmedizinische Hausärzte. Des Weiteren finden Sie hier diverse Vereine für z. B. Tischtennis oder Basketball, einen Sportplatz, einen Campingplatz, einen Pferdehof, die Feuerwehr und ein Waldfreibad.

Im ca. 5 km entfernten Ortsteil Sand erreichen Sie alle wichtigen Dinge für Ihren täglichen Bedarf. So befinden sich hier z. B. ein Edeka-Markt, Netto- und Aldi-Lebensmitteldiscounter, eine Apotheke, Internisten und Zahnärzte, Physiotherapeuten, eine Pizzeria, eine Eisdiele und vieles mehr.

Sonstiges
Die 6 Baugrundstücke haben eine Fläche  von 649 m²  bis 922 m².  Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung  mit Ein - Zwei  oder Mehrfamilienhäuser nach § 34  Bau GB vor. 
 
Erschließung ist noch nicht erfolgt.
 
Kaufpreis:   70 EUR pro m².                                                                                            	       
Provision:                                                                                                                    Käufer- Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19%  gesetzl. MwSt.        

Ein Termin zur Besichtigung der Grundstücke kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

Jordan Immobilien Group GmbH ?? Garde-du-Corps-Straße 7 ?? 34117 Kassel?? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter
Jens Jordan Sitz der Gesellschaft: Kassel ?? Amtsgericht Kassel HRB 15407?? Steuer-Nr. 025 236 70011 ?? USt-IdNr. DE815265587


















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