{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_serviceCharge":"150","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"750","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"no_information","obj_cId":"16696980","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/615374de-6ca6-40bf-8ee8-9a7ccca6904e-1339597547.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"5","obj_yearConstructed":"1994","geo_plz":"26389","obj_thermalChar":"73.9","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"002.01007515191","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"108616232","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Niedersachsen","obj_salesArea":"110","geo_krs":"Wilhelmshaven","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"110","obj_zipCode":"26389","obj_regio3":"Maadebogen","obj_objectnumber":"0874","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Wilhelmshaven"}
Objekt-Nr.: 0874 | Scout-ID: 108616232

Ladenlokal mit 110 m², Wilhelmshaven-Maadebogen

750 €
Miete pro Monat
110 m²
Fläche
110 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

EG 
direkt im Versorgungszentrum Maadebogen
Nutzfläche: 110 m²
alles ebenerdig
Ladenlokal, kl. Küche, WC
	
Mietpreis: 750,00 € + 150,00 € NK 
zzgl. Hzg. und Strom
zzgl. 2,38 Kaltmieten Provision inkl. 19% MwSt.

Lage

Stadtbezirk „Maadebogen“

1983 wurde mit der Entwicklung des neuen Stadtteils Maadebogen begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Der Anteil der Single-Haushalte liegt weit unter dem städtischen Durchschnitt, während der Anteil der Haushalte mit Kindern überdurchschnittlich hoch ist. Der Stadtteil verfügt über ein kleines Versorgungszentrum für alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Maadebogen liegt in der Nähe des Rüstringer Stadtparks, der Fachhochschule und des Klinikums Wilhelmshaven mit dem dortigen Gesundheitszentrum. Entlang der nördlich angrenzenden Maade verläuft ein beliebter Spazierweg. Die Buslinie 3 der Stadtwerke-Verkehrsgesellschaft Wilhelmshaven bindet den Stadtteil an den Öffentlichen Personennahverkehr an.

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Schumann-Immobilien
  • Gökerstraße 79
  • 26384 Wilhelmshaven