{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"140","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"924","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"12718276","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5f4a9f62-3718-49ea-bd59-9725c254af60-1256199526.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"10","obj_baseRentRange":"6","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"46244","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,RWE_Solar_DE,RWE_Umziehen_VAG,RWE_Waerme_DE","obj_cwId":"001.12718276","obj_basement":"y","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"108615783","obj_noParkSpaces":"2","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"84","obj_officeType":"surgery","geo_krs":"Bottrop","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"46244","obj_regio3":"Kirchhellen_Mitte","obj_objectnumber":"108615783","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Bottrop","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 108615783

Schöne Praxis- oder Büroeinheit in zentraler Lage von Bottrop-Kirchhellen

924 €
Miete pro Monat
140 €
pro Monat Nebenkosten
84 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine zentral gelegene kleine Praxis/ Büroeinheit mit gehobener Ausstattung in
der Dorfmitte von Bottrop-Kirchhellen an.

Die ebenerdige Mieteinheit mit ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn-/Geschäftshaus, welches 2008 errichtet wurde und verfügt über einen separaten Eingang.

Die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut für kleine Praxen, als Büroeinheit, aber auch zum Beispiel als Kosmetikstudio oder Podologie.

Zu der Mieteinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (50,00 €/mtl.) sowie 2 Außenstellplätze (á 25,00 €/mtl.).

Die Warmmiete beläuft sich somit auf insgesamt 1.164,00 €.

Der Mietpreis versteht sich für vorsteuerabzugsberechtigte Gewerbetreibende zzgl. der gesetzlichen  Mehrwertsteuer.

Lage

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bottrop-Kirchhellen, direkt gegenüber dem Marktplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr ist sehr gut.
Die A 31 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- WC
- Kellerraum
- 20 m² Fensterfront
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Pkw-Stellplätze
- separater Eingang
- Terrassenbereich

Grundrisse

Grundriss Augenarzpraxis

Grundriss Augenarzpraxis Grundriss Augenarzpraxis

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 02041/181888.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.

Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers bzw. aktuellen Mieters erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop