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Scout-ID: 108605793

Produktion / Lager / Ausstellung / Büro - Innovativer, repräsentativer Gewerbebau

-
Preis auf Anfrage
2.315 m²
Fläche
1.914 m²
Hauptfläche
1.120 m²
Hauptfläche
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Immobilie besticht durch Ihre Einzigartigkeit und die allseitige, gute Belichtung. 
Das in Holzbauweise errichtete Objekt kann vielfältig genutzt werden. 
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. 
Beide Geschosse können ebenerdig angefahren werden.
Die Räumlichkeiten sind aktuell noch vermietet und werden im 1. und 3. Quartal 2019 frei. Ein Teilbezug ist somit nach Absprache möglich.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht allen notwendigen Anforderungen. Die aktuelle Nutzung teilt sich in Büroflächen, Ausstellungflächen, Schulungsräume und Lagerflächen.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss

Schnitte

Schnitte Schnitte

Weitere Grundrisse

Lage

Perfekte Lage im Gewerbegebiet von Nürtingen. Kurze Wege zu Innenstadt, der BAB A 8, Nahversorgung, MC Donalds, Tankstelle etc.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die IMMO-PR e.K., Herr Markus Preller nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. 
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. 

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma IMMO-PR e.K., Herr Markus Preller, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IMMO-PR e.K., Herr Markus Preller zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. auf den zur Beurkundung kommenden Kaufpreis an die IMMO-PR e.K., Herrn Markus Preller gegen Rechnung zu zahlen. 
- eines MIETVERTRAGES die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmonatsmieten inkl. 19 % MwSt. auf die im Mietvertrag ausgewiesene Netto-Kaltmonatsmiete an die IMMO-PR e.K., Herrn Markus Preller gegen Rechnung zu zahlen. 
Jeweils ungeachtet von Leistungen der Gegenseite.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IMMO-PR e.K., Markus Preller
  • Am Wallgraben 99
  • 70565 Stuttgart