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Objekt-Nr.: 3CPZGIEA | Scout-ID: 108605348

Wohnung mit Potenzial

165.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
83 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

117 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 175
  • 200
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 11. Stockwerk eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. In dem gepflegten Mehrparteienhaus befinden sich zwei Aufzüge, welche barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglichen.

Die 3-Zimmer Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 83 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad, eine Küche, eine Diele, einen Flur und zwei Abstellkammer.

Das Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einem einen atemberaubenden Blick über Frechen ermöglicht.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Linoleum und Auslegware ausgestattet. 
Insgesamt ist die Wohnung sanierungsbedürftig, dabei jedoch sehr interessant für Kapitalanleger, aber auch für Familien. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Zentral gelegen und gut angebundenen in Frechen - Bachem befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der 11. Étage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote sind ganz in der Nähe.

Außerdem erwartet Sie in dieser Lage ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Freibad sowie dem Hallenbad „Fresh Open“. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie alle Formen der weiterführenden Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Mittels der Straßenbahn-Linie 7, welche zu Fuß innerhalb von einigen Minuten erreichbar ist, gelangt man in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. In etwa 5 Autominuten Entfernung ist das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichbar, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufszentren, wie das Rhein-Center in Köln-Weiden und der Hürth-Park fügen sich in ca. 10 Autominuten in die nähere Umgebung ein.
  • Homeday GmbH
  • Moltkestraße 123
  • 50674 Köln