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Objekt-Nr.: T1088 | Scout-ID: 108602946

TOP Kapitalanlage - zwei Häuser auf großem Sonnengrundstück

329.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
253 m²
Wohnfläche
1.117 m²
Grundstück
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

175.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
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  • D
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese zwei vermieteten einseitig angebauten Einfamilienhäuser, befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße von Vettweiß-Disternich. 
Beide Häuser sind als Einzeleinheiten zu betrachten und haben jeweils einen eigenen großzügigen Gartenbereich. Das Vorderhaus im Bungalowstil wurde 1977 als Okal-Fertighaus errichtet. Das Hinterhaus wurde 2003 in massiver Bauweise mit zwei Wohngeschossen erbaut und ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Die Heizung des Vorderhauses wurde bereits erneuert.

Ausstattung

Beide Häuser sind mit einer Gas-Zentralheizung und doppelverglasten Fenstern samt Kunststoffrolläden ausgestattet. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert und im Hinterhaus wurde das Untergeschoss als Souterrain zu Wohnzwecken hochwertig ausgebaut. Trotz dessen hat das Hinterhaus einen großen Kellerraum, der mit dem Keller des Vorderhauses verbunden ist. Jedes der Häuser verfügt über drei Schlafzimmer und geräumige Wohnbereiche, welche mit Fliesen, PVC und Teppichböden ausgestattet sind.

Lage

Disternich ist ein kleiner Ort der Gemeinde Vettweiß und bietet rund 700 Einwohnern ein ruhiges Zuhause. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ist im Nachbarort Müddersheim angesiedelt und eine Hauptschule findet sich im Hauptort Vettweiß. Nur wenige Autominuten von Disternich entfernt liegen Zülpich und Euskirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den großen und kleinen Bedarf. Sehenswürdigkeiten/Freizeiteinrichtungen: Burg Gladbach, Burg Müddersheim, Gestüt Disternich, Damwildgehege Sievernich, Naturschutzsee Füssenich, Rentmühle, Gödersheimer Mühle

Sonstiges

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit unserer 25-jährigen Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
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  • SF System-Finanz GmbH
  • Am Bollwerk 1
  • 53879 Euskirchen