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THC Immobilien
THC Immobilien
Objekt-Nr.: 876 | Scout-ID: 108602248

MFH mit Hotel + Restaurant, 14 Wohneinh. möglich, 43 Z., 1.247 m² Grundst., 875 m² Wfl.!

1.300.000 €
Kaufpreis
43
Zi.
876 m²
Wohnfläche
1.247 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

MFH mit Hotel + Restaurant, 14 Wohneinheiten möglich, derzeit 43 Zimmer in den Hotel- und Wohnbereichen.
1.247 m² Grundst., 876 m² Wfl.!

DAS ENSEMBLE: Gigantisch und mitten im Ort! 

Die Möglichkeit aus den 7 DZ und 2 EZ, sowie des Appartements und der Gaststube, sowie der Küche WOHNRAUM zu schaffen besteht ebenso wie aus den Wohnungen und Appartements einen vergrößerten Hotelbetrieb zu machen.
Je nachdem was Sie hier wie gestalten wollen.

Ideal für Investoren und Umbau-Sanierer, aber auch für professionelle Hotel- und Restaurantbetreiber.

Ansehen und entscheiden. 1.200 m² Grundstück, 875 m² Wfl. / Zimmerfläche, 391 m² / Nutzfläche lassen Gestaltung / 7 Garagen / Ausbau / Aufstockung zu.

Das DG beinhaltet eine Ausbaufläche von fast 168 m² , der ehemalige Saalbau bietet sich hier an.

Ausstattung

- Dachs Blockheizkraftwerk, Gas und Wechsel auf Öl für die Binger Straße 4 und Römerstraße 2
- Gasheizung für die Römerstraße 2a
- komplett ausgestattete Restaurantküche
- komplette Wäscherei mit Mangel 
- komplette ausgestattete Zimmer (7 DZ, 2 EZ)
- in allen Wohnungen/Appartements bleiben die Küchen im Bestand
- Fenster in 2006 erneuert
- derzeit 7 Garagen, eine mit Durchfahrt Römerstraße 2 zu Innenhof

Grundrisse

Lage

Gensingen ist die BOOMSTADT, Wohnraum steht kaum zur Verfügung, der Bedarf ist sehr groß. Bahnhof, Busbetrieb in direkter Nähe und der schnelle Weg zur Autobahn macht den Ort äußerst attraktiv.
  • THC Immobilien
  • Rheinkai 13
  • 55411 Bingen