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Objekt-Nr.: E 201810138301 | Scout-ID: 108598787

Innovativ Wohnen im Passivhaus! Für Anleger oder Selbstnutzer

230.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
75 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

60.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

In zukunftweisender Technik erbautes Passivhaus als 5 Parteien Haus. 
Ausgezeichnet von der Energieagentur NRW
Solarpreis im Jahr 2005 an das Architekturbüro

Sehr gepflegtes Gesamtobjekt, großes Grundstück mit PKW-Stellplätzen und  Einzelgaragen, außerdem ein Fahrradhaus mit Mülltonnenplätzen.
Freundlicher Hauseingangsbereich, Haustüranlage mit Sicherheitstechnik, Briefkastenanlage, helles Steintreppenhaus. 
Großflächige, teilweise bodentiefe Fensteranlagen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden. 
Zur Sonnenseite die Balkone mit moderner Edelstahlbrüstung; bei der hier angebotenen Wohnung mit Holzboden, Markise und Stromanschluß.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, durchgängig mit hochwertigem Holzboden ausgelegt, Innentüren satiniertes Glas, geräumige Diele von der jeder Raum erreichbar ist. Mittig das Komfortbad mit Eck-Wanne , Dusche, WC und Waschtisch, weiße Sanitärobjekte und weiße Verfliesung mit Decofries. Daneben eine kleine Zwischendiele mit Einbauschrank. Zur Nordseite das Schlafzimmer, gerade geschnittene zur klassischen Möblierung. Daneben die gut bemasste Küche, (die vorhandene Holzeinbauküche ist Eigentum der Verkäufer, außer Gefrierschrank, und würde in der Wohnung verbleiben. Gegenüber öffnet sich die Diele in Überbreite zum lichtdurchfuteten Wohnbereich der bei ca. 36,4m² das Herzstück der Wohnung bildet und viele Gestaltungs-oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bodentiefe Fenstertüranlagen zum Balkon mit Edelstahlbrüstung, ca. 11m² Platz zur individuellen Gestaltung.

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Wohnung in ruhiger Lage aber bestens Angebunden in die umliegenden Zentren mit dem ÖPNV oder dem PKW. Nur 12km ins Zentrum Düsseldorf KÖ.
Optimale Bedingungen für Outdoorsport z. B. Radfahren oder TOP Golfanlagen in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Eigenes Kellerabteil
Gem. Waschraum, Trockenraum
Für weitere Informationen, besonders zu technischen Details fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.
  • Immobilien Philipps
  • Nordstrasse 26
  • 40724 Hilden