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Objekt-Nr.: 2107 | Scout-ID: 108595889

Über den Dächern von Bonn - Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte (KfW 55) Schlüsselfertig

649.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
160 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Massivbau-Doppelhaushälfte in moderner Pultdachoptik mit ca. 160 qm Wohnfläche wird Sie begeistern. Außen sowie innen klare Linien, lichtdurchflutet und wohnlich. Intelligent geschnittene Räume, hervorragende Wärmedämmung (KfW55) und viele Variationsmöglichkeiten. Die ansprechende äußere Gestaltung setzt sich auch im Inneren fort. Hervorragende Grundrisse, hochwertige Bäder und elegante Böden. Durch eine gelungene Architektur und den Einsatz moderner und hochwertiger Materialien verkörpert die Doppelhaushälften mehr als nur ein neues Zuhause. Das Haus ist offen konzipiert und vermittelt durch die fast raumhohen Fensterflächen ein weiträumiges und luftiges Wohngefühl. Der Grundriss ist mit einer Größe von ca. 160 m² zeitgemäß und großzügig geschnitten und bieten viel Platz, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Jedes Haus verfügt über einen kombinierten Wohn-, Ess-, Küchenbereich, der den heutigen Ansprüchen an ein offenes Wohnkonzept entspricht. Die Schlafzimmer sind geräumig, und in ihrer Größe vielfältig nutzbar. Zwei hochwertige Badezimmer und ein WC mit Waschtisch und WC im DG runden den Wohnkomfort perfekt ab. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und ausbaufähig für künftige Innovationen. Das Kellergeschoss bietet reichlich Fläche, ob Büro, Hobbyraum, Haushaltsraum und Werkstatt - hier findet alles seinen Platz. Die Dachterrasse, der Balkon und die Terrasse bieten zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht - Wohnkomfort, wie er Ihnen und Ihrer Familie gefällt.

Ausstattung

KfW 55-Standard
3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. elektr. Rollläden
Fußbodenheizung
zentrale Lüftungsanlage
Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
Terrasse
Balkon
Dachterrasse (Süd-Ausrichtung)
elektr. Rollläden
Bodenbeläge als Fliesen in Holzoptik in EG, OG + DG
inkl. Maler- und/oder Tapezierarbeiten
Hausanschlusskosten inklusive
Einmessungskosten inklusive

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Röttgen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut.
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  • 53123 Bonn