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Scout-ID: 108595572

Repräsentatives Stadtpalais als Büro in zentraler Lage

18,50 €
monatl. Miete pro m²
910 m²
Fläche
190 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Stadtpalais mit seiner spätklassizistischen Backsteinfassade mit Blausteingewänden wird zum repräsentativen Bürostandort für 60 bis 80 Mitarbeiter im Herzen Aachens.

Lage

Erbaut als repräsentative Prachtstraße, ist die Theaterstraße bis heute eine wichtige Verkehrsachse im Zentrum der Kaiserstadt Aachen. In dieser tollen Lage sind alle innerstädtischen Nutzungen fußläufig erreichbar. Zugleich besticht der Standort durch seine verkehrlich hervorragende Anbindung. Der Verteilerkreis Europaplatz ist per Auto nur fünf Minuten entfernt. Über die A 544 erreicht man von hier aus das Kreuz Aachen mit den Autobahnen A 4 (Richtung Köln, Antwerpen, Amsterdam) und A44 (Richtung Düsseldorf, Lüttich, Brüssel).

Das Stadtpalais an der Theaterstraße 75 überzeugt als echter Hingucker durch seine gute Sichtbarkeit, beste Erreichbarkeit und Parkplätze zur privaten Nutzung. Zu Fuß ist man in einer Minute am Hauptbahnhof, die Bus-Drehkreuze Elisenbrunnen und Bushof liegen ebenso in der Nähe wie das Justizzentrum am Adalbertsteinweg. Die Haltestelle Normaluhr, die direkt vor der Tür liegt, wird von zwölf Buslinien angefahren. Umgeben von Restaurants, Galerien und kleinteiligem Einzelhandel ist dies ein beliebter Standort für Anwaltskanzleien, Notare, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, Arztpraxen und die Kreativwirtschaft.

Ausstattung

Bei der Austattung des Gebäudes sind wir sehr flexibel, da sich das Gebäude zur Zeit noch in der Entwicklung bzw. Neugestaltung befindet. Dadurch können wir gerne den wünschen von Mietern, insbesondere in der Raumaufteilung und Austattung der Mietfläche, nachkommen.

Grundrisse

Grundriss T75 UG

Grundriss T75 UG Grundriss T75 UG

Grundriss T75 EG

Grundriss T75 EG Grundriss T75 EG

Grundriss T75 1. OG

Grundriss T75 1. OG Grundriss T75 1. OG

Grundriss T75 2. OG

Grundriss T75 2. OG Grundriss T75 2. OG

Grundriss T75 DG

Grundriss T75 DG Grundriss T75 DG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
  • Landmarken AG
  • Karmeliterstraße 10
  • 52064 Aachen