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Objekt-Nr.: 18333 | Scout-ID: 108594025

1.600 qm große Gewerbehalle

390.000 €
Kaufpreis
1.600 m²
Fläche
1.600 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese große Gewerbehalle wurde 1970 gebaut und  kann als Lagerraum oder als Produktionshalle genutzte werden. Sie umfasst insgesamt 1.600 qm Nutzfläche. Diese ist aufgeteilt auf zwei Etagen. Die obere Etage ist eine große Halle, die bisher als Lagerraum genutzt wurde. Diese Fläche wird mit einer Ölheizung ( Baujahr 1990 ) mit Luftgebläse geheizt. Der Brenner ist von Weishaupt und der Kessel von Buderus. 

Der untere Bereich ist in meherer Räume abgetrennt. Hier kann wieder alles aufgerissen werden oder auch mehr Räume abgetrennt werden. Eine Gasheizung dient hier zur Beheizung. Die Böden sind alle glatt. Es gibt eine Laderampe und ein Lastenaufzug. Ein Rolltor ermöglicht die Zufahrt im Erdgeschoss, auch mit einem Bulli. Die Deckenhöhe beträgt 3m, die Decken und Wände sind massiv gebaut und feuerfest. Es wurden teilweise Fenster erneuert.

Die Grundstücksfläche beträgt 2.467 qm.
Das Nebengrundstück, Ackerfläche mit 7.204 qm, kann auch zusätzlich mit erworben werden. Hier müsste dann ein angemessenen Kaufpreis verhandelt werden.

Ausstattung

+++ große Gewerbehalle
+++ Produktionshalle
+++ Lagerhalle
+++ Gesamtnutzfläche: 1.600 qm
+++ Laderampe
+++ 3 Rolltore
+++ 3 Meter Deckenhöhe
+++ Ölheizung mit Luftgebläse
+++ Gasheizung auch vorhanden
+++ glatte Böden

Lage

Wallenbrück ist mit ca. 2.000 Einwohnern ein Stadtteil von der Kleinstadt Spenge. In Spenge leben rund 15.000 Einwohner und sie befindet sich am Grenzbereich von Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. 

Die Halle befindet sich am Rand eines ländlich gelegenen Mischgebiets. Die Stadtmitte Spenges, wo Sie einige Einkaufsläden und ähnliches finden, ist in ca. 4,5 km Entfernung. 

In ca. 1,5 km gibt es eine Bushaltestelle und in ca. 8 km eine Auf- und Ausfahrt der Autobahn 30.

Die nächste größere Stadt Bielefeld ist in einer Entfernung von ca. 19,5 km und kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

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