{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"417681","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9959369b-d27d-4f45-abe9-da58527c4f55-1272717464.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","geo_plz":"91614","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_rent":"3000","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"1","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.417681","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"108564979","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"1005","geo_krs":"Ansbach_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1203","obj_HallHeight":"7","obj_zipCode":"91614","obj_regio3":"Mönchsroth","obj_objectnumber":"3544","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Ansbach_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 3544 | Scout-ID: 108564979

hochwertig - viel Lagerplatz - ideal zum Lagern

3.000 €
Miete pro Monat
1.203 m²
Fläche
1.005 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Die Halle ist Teil eines größeren Gewerbeanwesens. Neben einer A1 Wärmedämmung weißt die Halle großzügige Sektionaltore auf. In dem Betonboden mit Hartkorneinstreuung können Schwerlastregale gedübelt werden, wodurch ein sicherer halt gewährleistet wird.
Der Büro- und Sanitäranbau mit 198 m² verfügt über mehrere Einzelbüro sowie WC Damen und Herren getrennt.
- Umschlaghalle - Paketshop - etc.

Neben dem großen asphaltierten Hof ist das Gelände komplett eingezäunt. Durch die Lage im Gewerbegebiet GI ist ein 3 Schicht Betrieb möglich. LKW Sattelzüge können in beide Richtungen in das Grundstück ein und ausfahren.

Ausstattung

Halle:
- große Rolltore
- Stromanschluss
- EDV Anschluss
- derzeit unbeheizt, aber komplett wärmegedämmt mit A1 Wärmedämmung Dach und Wand
- massiver Betonboden mit Hartkorneinstreuung - Schwerlastdübel möglich
- Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
 -ca. 7 m Firsthöhe
- komplett frei gespannt

Büro- und Sozialanbau:
- WC Herren und Damen getrennt

Das Grundstück 
- großer asphaltierter Hof
- Gelände ist komplett eingezäunt
- Gewerbegebiet GE, 3 Schichtbetrieb möglich
- Gelände hat eine Durchfahrtsmöglichkeit; Nord Einfahrt - Süd Ausfahrt; LKW Sattelzüge können in beiden Richtungen ein- und ausfahren

Grundrisse

Grundriss Lagerhalle inkl B...

Grundriss Lagerhalle inkl B... Grundriss Lagerhalle inkl B...

Lage

Drei Kilometer westlich der Bundesstraße 25 liegt die Gemeinde Mönchsroth. In dessen Gewerbegebiet befindet sich dieses Objekt mit anderen Gewerbetreibenden.

5 km südlich der mittelalterlichen Stadt Dinkelsbühl und direkt an der bayerisch-württembergischen Landesgrenze liegt in waldreicher Gegend die Gemeinde Mönchsroth mit ihren Ortsteilen Diederstetten, Winnetten und Hasselbach. Dort wo der Limes die heutige Grenze von Baden-Württemberg nach Bayern überschreitet, berührt er auch die Gemeinde Mönchsroth.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweis liegt vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Albert Scheib Immobilien GmbH
  • Hessentaler Straße 1
  • 74523 Schwäbisch Hall