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Objekt-Nr.: 28197/01 | Scout-ID: 108564133

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

267.700 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Türe auf, eintreten und voilá: Die Sonne kitzelt die
Augen und ein Gefühl der Leichtigkeit kommt auf. Von
der Diele blickt man direkt in den angrenzenden,
lichtdurchfluteten Wohnbereich hinaus auf den Garten
bis ans andere Ende des Grundstücks. Der offene
Charakter des Erdgeschosses verleiht dem SOLUTION
134 eine ganz besondere Atmosphäre. Die Helligkeit
der Räume macht gute Laune und rückt die schönen
Dinge des Lebens wie Bilder, Blumen und Erinnerungen
ins beste Licht; jeder Tag ein Hauch von Luxus!
Kreativ-Spielraum für Ihren Style.
Es sind nur vier unscheinbare Worte: „Architektur- und
Fassaden-Bauteile“. Dahinter verbirgt sich allerdings die
ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien
Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue
Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das
Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen
Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren
Style!

Ausstattung

Ausbauhaus-Plus – für den Hobby-Heimwerker
Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits
enthalten:
• die Baugenehmigungsplanung
• alle erforderlichen Bauversicherungen
• von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• in der Wand eingebaute Rollläden mit
Kurbelantrieb,
• verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren
• hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren
Garantie
• Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen
Farben
• Luft- Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
• die Bodenplatte.
Ihre Vorteile bei uns im Überblick:
• Schnelle, präzise und trockene Bauweise
• Hausmontage innerhalb von 14 Tagen
• 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
des Hauses
• 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen
BIEN-ZENKER Bauleistungen
• BIEN-ZENKER ist Mitglied in allen relevanten
Qualitäts- und Gütegemeinschaften
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Hausbauberatung durch ein Spezialisten-Team vor
Ort
Mit dem Hausprogramm von LivingHaus haben Sie dieperfekte Lösung für Ihr Projekt „Traumhaus“ gefunden!
Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das
Energiesparen, die flexiblen Ausbau-Varianten und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever und einfach realisieren können! Jedes LivingHaus erfüllt
die Anforderungen an den modernen,
energieeffizienten, ökologischen und wohngesunden
Hausbau. Dafür stehen das Bien-Zenker-
Nachhaltigkeitskonzept und die intelligenten
Energiesparlösungen von Bien-Zenker.

Grundrisse

Lage

Der Ortsteil Seehausen liegt etwa 10 km vom Stadtzentrum der Stadt Bremen entfernt.
An Seehausen fließt die Ochtum vorbei, die an der Grenze zu Lemwerder in die Weser mündet.

Die benachbarten Ortsteile/Stadtteile sind im Süden Strom und Huchting, im Osten Rablinghausen und Woltmershausen, sowie im Süd-Westen die Stadt Delmenhorst und im Westen die Gemeinde Lemwerder insbesondere mit ihren Ortsteilen Ochtum, Altenesch, Deichshausen, Braake und Tecklenburg. Auf der anderen Weserseite liegen die Stadtteile Häfen und Gröpelingen. Im Westen befindet sich die marschige Landschaft Stedingen im oldenburgischen Landkreis Wesermarsch. Ringsherum weit und breit nur Wiesen, Felder, Kuhweiden und Pferdekoppeln. Doch der ländliche Ortsteil Seehausen wird für Landwirtschaft kaum noch genutzt. Die alten Bauernhöfe sind daher heute zu Wohnhäusern im ländlichen Stil geworden.

Wie die meisten Gebäude Seehausens befinden sich entlang der Hauptstraße, die sich in Hasenbürener Deich, Hasenbürener Landstraße und Seehauser Landstraße unterteilt.

Auf dem Weg von der Bremer City nach Seehausen, vorbei am Neustädter Hafen und am Logistikzentrum GVZ/Niederviehland, vermutet man zunächst nicht, dass nahe des Industriestandortes Bremische Häfen ein so beschauliches Dorf liegt. Der einzige Weg nach Seehausen führt über die Senator-Apelt-Straße zur Seehauser Landstraße. Dort spielt sich auch der größte Teil des Lebens in dem ländlich-idyllischen Bremer Ortsteil ab. Entlang der geschlängelten Hauptstraße stehen viele alte Bauernhäuser und Höfe, die zum Teil aus dem 17. Jahrhundert stammen. Das kleine Zentrum von Seehausen ist der Bereich rund um die Kirche St. Jacobi, in deren Nähe sich auch eine Grundschule befindet.

Bauernhäuser und moderne Neubauten

In Ergänzung zu Bauernhöfen und alten Landhäusern gibt es in Seehausen auch moderne Neubaugebiete, die sich gut ins ländliche Bild des kleinen Ortsteils einfügen. Die bereits vorhandenen Neubaugebiete sind durch die Spielstraßen und die Nähe zur Natur bestens für Familien geeignet.

Naturidyll zwischen Ochtum und Weser

Wie der Name schon andeutet, hat der Ortsteil Seehausen auch etwas mit der Nähe zum Wasser zu tun: In Seehausen mündet nämlich die Ochtum in die Weser. Beim Hasenbürener Deich am Weserufer teilen sich fünf Segelvereine 500 Liegeplätze des Sporthafens, der als der größte Yachthafen an der Weser gilt.
Seehausen, das ländliche Idyll, liegt zwar nicht unweit von Neustädter Hafen und Industriehäfen, ist jedoch von diesen gut abgeschirmt. Von der anderen Seite betrachtet, liegt der kleine Ortsteil inmitten der Natur. Der unversperrte Blick auf die Ochtum-Niederungen macht auf alle Fälle Lust auf ländliches Leben am Rande der Stadt.

Sonstiges

Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis
eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an
einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb
analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende Living Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie
noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen
Beratungstermin. Unser Team Living Haus, Verkaufsbezirk Weser-Ems, errreichen Sie unter der
Ruf-Nr. 0176-86801739.
  • Living Fertighaus Schwelm
  • Marie-Curie-Weg 2a
  • 26389 Wilhelmshaven