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Objekt-Nr.: 10 | Scout-ID: 108563390

Exklusive Büro- oder Praxisräume in Dessau-Roßlau

5,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
1.000 m²
Fläche
200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die repräsentativen, hochwertig ausgestatteten Geschäftsräume erwarten Sie in einem der modernsten  Bürogebäude der Stadt. In unmittelbarer Nähe des Dessauer Flugplatzes gelegen, ist der Junkersturm, architektonisch sehr ansprechend und repräsentativ,  schon von außen ein Blickfang. Der Eingangsbereich ist über ein weitläufig angelegtes Areal mit beleuchteter Teichanlage und halbrunder Freitreppe zu erreichen. Durch die automatisch öffnende Eingangstür betreten Sie durch einen Windfang den hellen und großzügigen Empfangsbereich. Über das verglaste lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie über eine großzügige Rundtreppe in die einzelnen Büroetagen. Ein  Personenaufzug wird demnächst eingebaut, sodass damit auch ein behindertengerechter Zugang gewährleistet wird.

Lage

Dessau-Roßlau ist mit rund 85.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt und wurde durch das Wirken des Baumeisters und Bauhausbegründers Walter Gropius auch als Bauhausstadt bekannt. Seit 2005 ist Dessau-Roßlau Sitz des Umweltbundesamtes, welches sich in unmittelbarer Nähe des Dessauer Hauptbahnhofes befindet. Dessau-Roßlau grenzt unmittelbar an das UNESCO-Biosphärenreservat Mittlere Elbe und liegt eingebettet in das Dessauer-Wörlitzer Gartenreich. Durch die Nähe zu Großstädten wie Berlin (130 km), Leipzig (70 km), Magdeburg (60 km) und durch die hervorragende Infrastruktur ergeben sich optimale Standortbedingungen. Am westlichen Stadtrand von Dessau-Roßlau gelegen, ist das schon von weitem sichtbare Gebäude in kürzester Zeit über das voll ausgebaute innerstädtische Straßensystem für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden, zu erreichen. Beleuchtete Parkflächen stehen direkt auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Räumlichkeiten:
 
. Repräsentativer Eingangsbereich mit Empfangstresen, 
. voll klimatisierte Büro- und Sozialräume mit leicht regelbarer Technik in jedem Raum, 
. Alarmanlage und Videoüberwachung im Außen - und Innenbereich,
. modernste Netzwerktechnik in den Büroeinheiten, Glasfaser
. sehr gute Lichtverhältnisse durch Glaselemente in den Eingangsbereichen,
. eine Vielzahl von bodentiefen Fenstern in den meisten Büroräumen,  
. Beschattung aller Fenster im Fensterinnenbereich,
. optimale Ausleuchtung durch Decken- oder Wandbeleuchtung,
. Marmor-, Stein-, Teppich- oder Fliesenbodenbeläge
. geplanter Personenaufzug

Vermietet werden 5 hochwertig ausgestattete Büroeinheiten mit jeweils ca. 200 m² Fläche im EG, 1. OG, 2. OG. Diese können als getrennte Einheiten oder auch komplett angemietet werden. Jede der 5 Büroeinheiten verfügt über einen separaten Eingangs- und Flurbereich, von dem aus alle Räume zu begehen sind, die Sanitärräume befinden sich außerhalb auf dem  jeweiligen Etagenflur. Die Größe der einzelnen Räume variiert zwischen 20 - 77 m². 

Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten sowie deren Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen kann vereinbart werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

  • A.ZUR Immobilien
  • Hans-Heinen-Str. 3
  • 06844 Dessau-Roßlau