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Objekt-Nr.: Cux-AW | Scout-ID: 108562695

Courtagefrei für den Käufer - Perfektes Einfamilienhaus mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten!

214.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
145 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1972. Es handelt sich um einen ebenerdigen Bungalow, der mit einem hellen Klinker versehen ist. 

Die jetzigen Eigentümer und Bauherren haben das Haus nicht nur mit viel Sachverstand entworfen, sie haben es zusätzlich immer auf dem technisch neuesten Stand gehalten. 

Die neuen Eigentümer dürfen sich über ein herausragend gepflegtes und technisch einwandfreies Haus freuen. Der repräsentative Eingang verfügt über eine schöne Diele, die mit schönen Solnhofner Platten belegt ist. 

Die Diele ist nahezu quadratisch und von hier erreichen Sie die Küche, das Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Eine auf den Platz fein abgestimmt Eckbank gibt zusätzlichen Charakter. 

Am Eingang finden Sie eine integrierte Garderobe und ein Gäste-WC.

Der Privatbereich des Hauses wird über einen weiteren Flur gen Süden erschlossen. Hier befinden sich insgesamt 4 Zimmer, zwei der Zimmer haben einen direkten Gartenzugang, ideale Kinderzimmer. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Das Eltern-Schlafzimmer hat ein neuwertiges Ensuite-Duschbad. 

Das Duschbad ist mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgebaut. Die Dusche verfügt über ein Glas-Duschtrennwand, formschöne Armaturen und Objekte sowie über ein großes Außenfenster.

Die Zimmer sind mit hellem Velourteppich ausgelegt, die Badezimmer, Küche und Hauswirtschaftsräume verfügen über Fliesen.

BESONDERHEIT: das Dachgeschoss ist herausragend (ca. 150 m² Grundfläche, teilweise Schrägen) voll ausbaufähig. Die Vorbereitungen für den Ausbau sind bereits erfolgt (Leitungen liegen bereits oben). Die Raumhöhe im Dach ist hoch und bietet somit weiteren Gestaltungsfreiraum.

Ausstattung

*eigentümer-gepflegtes Haus mit schön eingewachsenem Grundstück

*technisch, sachlich, fachlich auf dem neuesten Stand
kein Renovierungsstau, max. Dekor-Renovierungen notwendig (z. B. Küche)

*schöne Lage in einer ruhigen Sackgasse

*Haus und Terrasse in Süd-West-Lage, Grundstück umfasst das Haus

*Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Tür, direkter Hauszugang

*besondere Garagenbeschichtung für hochwertige Fahrzeuge

*Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten und Platz für Fahrräder etc.

çKamin und großer Wohnbereich, schöner Raumschnitt

*große Holzfenster mit abschließbaren Oliven und Wärme-Isolierglas

*schönes Entrée, Diele mit Solnhofner Platten belegt

*Gäste-WC, Garderobe, diverse Hauswirtschaftsräume

*Einbauküche mit großen Arbeitsflächen direkt am Esszimmer

*schönes Schlaf- und Gästezimmer

*1 Schlafzimmer mit Ensuite-Duschbad mit Außenfenster

*Master-Badezimmer mit Dusche, Wanne und vielen Einbauten

*traumhaftes Grundstück mit Rasen und schöner Gartenanlage

*viele Extras -  eine Besichtigung loht sich!

Grundrisse

Lage

Altenwalde ist eine Großgemeinde der Stadt Cuxhaven. Der kleine, persönliche Ortskern verfügt über jegliche Infrastruktur. 

Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft, ein Schwimmbad und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei! 

Eine Besichtigung lohnt sich, bitte zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen. 

Feuerstein Immobilien GmbH 
Tel.: 040 - 41 44 97 98
  • Feuerstein-Immobilien GmbH
  • Rothenbaumchaussee 112
  • 20149 Hamburg