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Objekt-Nr.: 00070-7.T | Scout-ID: 108556429

TRESOR mit höchstsicheren europäischen Standart

12.105 €
Miete pro Monat
1.600 €
pro Monat Nebenkosten
807,82 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Immobilie - Diese Liegenschaft wurde bis vor kurzem als Spezialimmobilie der Deutschen Bundesbank genutzt und bietet auf insgesamt ca. 2.429 m² (BGF) Hochsicherheitsflächen mit einer sehr guten Gebäudeausstattung. 
Der moderne Baukörper wurde aufgrund der damaligen Nutzung extrem gut und hochwertig erstellt und ist bis heute sehr gepflegt. Es ist eine sehr schöne und toll gepflegte Außenanlage mit sehr viel Grün vorhanden.

Das Gebäude bietet auf ca. 808 m² die wohl höchste Sicherheitsstufe bei Tresorbauten. Auf den Grundrissen mit blauer Markierung übermalt. Eine Teilung der Flächen ist nicht möglich, jedoch eine Erweiterung. Durch verschiedene Schleusen ist ein Ein-/Vordringen bis zu den 200 m² großen Tresorraumflächen ausgeschlossen. Das Objekt bietet sich hervorragend für Geldtransportunternehmen oder Sicherheitsfirmen im Bereich Werteinlagerungen an. Die genauen Angaben zur Sicherheit unserer Tresorraumflächen erhalten Interessenten nur persönlich.

Unternehmen mit hohem Archivierungsbedarf können zudem auf ein ausreichend große Archiv- und Lagerräume zurückgreifen. 

Das Gebäude besitzt eine eigene Tiefgarage und kann auch im Außenbereich jedem Nutzer eine ordentliche Anzahl an Stellplätzen liefern. Preise: EUR 30,00/Stellplatz außen; EUR 50,00/TG-Stellplatz
Bei Bedarf erweitern wir hier das Angebot.

Lage

Unser Flächenangebot/Objekt liegt in einer sehr zentralen aber ruhigen Wohn-/Geschäftslage in Bayreuth. Die Lage in der Rosestraße ist zwischen dem Zentrum/Hauptbahnhof und den Stadtteilen St. Georgen bzw. Hammerstadt. Eine sehr gute Straßenanbindung ist natürlich vorhanden. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum:   ca. 10-12 Gehminuten   ca. 4-5 Fahrradminuten
Universität:   ca. 30 Gehminuten   ca. 15 Fahrradminuten
Lebensmittel:   ca. 2 Gehminuten
Bahnhof:   ca. 5 Gehminuten   ca. 2 Fahrradminuten

Ausstattung

- Verkabelung für eine Alarmanlage teils vorhanden
- EDV-Bodentanks und Kabelkanäle
- Frischluft-Lüftungsanlage beheizbar
- Klima-/Heizgebläsekonvektoren
- Notstromaggregat 
- Beschattungsanlage an den Fenstern (auch außenliegend)
- komplette Beleuchtung vorhanden
- klimatisierte Serverschrankraum vorhanden
- verschiedene Einbauschränke
- Archivregale auf Schienensystem (Rollarchiv)
- Kantinenraum mit Personalküche inkl. EBK
- Archiv im KG
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Brandschutzanlage
- Kameraüberwachung der Aussenanlagen vorhanden
- Schusssichere Verglasung
- uvm.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Sonstiges

Dieses Flächenangebot kann auch nach Absprache auf die Wünsche des Mieters ausgebaut/modernisiert oder aber auch vergrößert. Umbauten können eine Mietpreisanpassung zur Folge haben. Genaueres erfragen Sie bitte persönlich.

Die Mietkaution kann als Bürgschaft abgeschlossen werden.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
  • Immobilienservice Giera
  • Richard-Wagner-Straße 22
  • 95444 Bayreuth