{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_rentableArea":"807.83","obj_serviceCharge":"0","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"673133","obj_otherCosts":"0","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2a37a3db-beb6-423e-9013-c7a824383fae-1277533225.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"6.06","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1401","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1992","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"6.06","obj_scoutId":"108556235","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"4,76 % inkl. MwSt","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_priceSqm":"736.54","obj_pricetrendrent":"6.14","obj_livingSpace":"261.23","geo_krs":"Borken_Kreis","obj_zipCode":"46354","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"46354","obj_thermalChar":"72.8","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_incomeTarget":"0","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.673133","obj_purchasePrice":"595000","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_incomeActual":"0","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"living_business_house","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_regio3":"Südlohn","obj_objectnumber":"2-826","obj_regio2":"Borken_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2-826 | Scout-ID: 108556235

Sie haben die Geschäftsidee - wir haben die passende Immobilie dazu! Wohn- u. Geschäftsanlage

595.000 €
Kaufpreis ab
807,83 m²
Gesamtfläche ca.
807,83 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage von Südlohn-Oeding. Hier gilt ganz das Motto: Sehen und gesehen werden. Das Haus liegt an der Hauptverkehrsstraße Richtung Winterswijk und bietet somit optimale Bedingungen für Ihre Geschäftsidee.
Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 546,6 m² bietet dieses Objekt zudem viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit wird das Erdgeschoss als Büro, Ausstellung und Lagerfläche genutzt. Im Obergeschoss befinden sich derweil 2 Wohneinheiten. Auf dem ca. 1.401 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich neben der Hauptimmobilie noch weitere Nebengebäude, die als Lagerfläche und Garagen genutzt werden, sowie genügend PKW-Stellplätze für Ihre Kundschaft. Ursprünglich erbaut wurde das Haus im Jahre 1972, wurde jedoch in den folgenden Jahren mehrfach erweitert und umbaut und präsentiert sich daher bis heute in einem guten Zustand. Insbesondere das Erdgeschoss bietet aufgrund der variablen Aufteilung mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann teilvermietet, oder aber komplett geräumt übergeben werden, sodaß für Ihre Geschäftsidee alle Wege offen sind.
Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung!
 
  • Volksbank Gescher eG
  • Marktplatz 5
  • 48712 Gescher