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Objekt-Nr.: 0221 | Scout-ID: 108554169

Licht, Raum und Exklusivität! Repräsentative Villa in Haigerloch-Stetten!

639.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
277 m²
Wohnfläche
1.298 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Moderne, großzügige Architektur - Energie sparende Bauweise in Verbindung mit effizienter Beheizung – luxuriöse, geschmackvolle Ausstattung – diese Kriterien wurden bei dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt umgesetzt. Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern.

Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit hochwertigem, geschliffenem Estrichboden verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Kochen, Essen und Wohnen erstrecken sich über die Gesamtbreite im vorderen Hausteil des Obergeschosses - große, bodentiefe Fensterelemente zum ca. 44 m² großen Balkonbereich des Hauses hin beeindrucken durch Transparenz und Helligkeit.

Der offene Küchenbereich mit Kochinsel und hochwertiger Einbauküche in weiß hochglanz begeistert Kochliebhaber und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche wurde zusätzlich mit einem Glasüberzug ausgestattet, was die Pflege erheblich erleichtert. 

Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, luxuriöse Ausstattung mit viel Liebe zum Detail wie z.B. die Fußbodenheizung in allen Räumen, eine zentrale Staubsauganlage, u.v.m. Weitere Highlights des Hauses sind der riesige Hobbybereich im Erdgeschoss, eine sonnige Dachterrasse im DG sowie eine 40 m² große, geflieste Doppelgarage mit elektrischem Antrieb. Mehrere PKW-Stellplätze (zum Teil überdacht) stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarere Dusche, freistehender Badewanne sowie einem WC. Das separate WC im Obergeschoss, welches ebenfalls mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Jalousien (Z Lamellen) inkl. einer Dichtungslippe ausgestattet. 

Energieausweis: Bedarf, 26,6kWh(m²a), Luft/Wärmepumpe, A+, Baujahr 2016

Grundrisse

Lage

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten. Die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie bequem in nur ca. 10 Minuten. Die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen ist ebenfalls in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.