{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"15693166","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/10b81953-8658-4c0e-b379-6bbd060c98b7-1255902777.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"10.63","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"10","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_project_id":"60367","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"10.63","obj_scoutId":"108552516","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"24-30","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.46","obj_livingSpace":"163.1","geo_krs":"Rhein_Erft_Kreis","obj_zipCode":"50226","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"Kölner Straße","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Kölner_Straße","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"50226","obj_noRooms":"5","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01002872318","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"674900","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Frechen","obj_objectnumber":"108552516","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Rhein_Erft_Kreis"}
Scout-ID: 108552516

Einzigartige Dachgeschoss-Maisionettewohnung mit Weitblick nach Süden und Norden

674.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
163,1 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie ein besonderes Objekt 	
mit Komfort und Individualität im Herzen von Frechen.

Denkmalgeschützte Gebäude wie die Villa Weiden, Villa Fassbender und das Herrenhaus der Kreishandwerkerschaft, St. Audomar mit altem Baumbestand, sowie  der Frechener Bahnhof mit seinem gastronomischen Angebot prägen die direkte Umgebung.

In diese Nachbarschaft fügt sich das Ensemble Kölner Straße 24-30 durch Bezüge zur klassischen Bauweise in modernem Gewandt ein. Durch den Dreiklang aus Vorderhaus, Hofbebauung und grünem Innenhof entsteht Ihr Rückzugsort inmitten der Stadt. 

Im Vorderhaus stehen 12 verschiedene Typen; vom Apartment bis zur ausgefallenen Dachgeschosswohnung mit Kamin und Sauna zur Auswahl.  

Die moderne, strukturierte und klare Architektur spiegelt sich auch im Innern der Wohnungen wieder.  Die offenen Küchen die in die Wohn- und Essbereiche integriert sind, schaffen einen großzügigen Wohncharakter.
 

Die Hofbebauung ist geprägt durch 5 Wohnungen in der Architektur von Stadthäusern mit eigener Haustür, privatem Garten und Keller. 

Als zentrales Element im Innenhof verleiht der Zimt-Ahorn  mit Ruhebank und natürlicher Bepflanzung dem Objekt einen besonderen Charakter.

Geschützt unter den Gebäuden und dem Innenhof befindet sich die großzügige Tiefgarage mit direkten Zugängen in die Kellerbereiche. 

Weitere Informationen zum Ensemble Kölner Straße 24-30 finden Sie auf www.koelnersstrasse.raum2.info

Ausstattung

- Fassadenklinker Vorderhaus

- Innenhof Stadthäuser Vollstein

- Aufzug (Vorderhaus)

- Video - Gegensprechanlage (Vorderhaus)

- Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen 

- 5 Stadthäuser im Innenhof des Ensembles Kölner Straße mit eigenen Gärten

- Bodenbeläge in allen Wohnungen Echtholzparkett oder Feinsteinzeugfliesen

- Bad/WC Wand- und Bodenfliesen Feinsteinzeug

- Sanitär-Objekte von Markenherstellern

- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung

- Elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung mit Raum-Thermostaten

- Wände Rauhfasertapete weiß, Decken weiß gestrichen

- Abschließbare Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller des Ensembles Kölner Straße 24-30

- Fahrradkeller

- Natürliche Bepflanzung im Innenhof des Ensembles Kölner Straße 24-30

Grundrisse

Lage

Frechen ist ein idealer Wohnort mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen 
Leben einer Kleinstadt in direkter Nähe zur Großstadt.

Zehn Kilometer westlich vom pulsierenden Zentrum der Domstadt, eingebettet in den Naturraum zwischen Königsdorfer Forst, Kölner Grüngürtel und dem Brühler Schlosspark mit zahlreichen Seen und Wandermöglichkeiten, liegt die Töpferstadt Frechen mit seinen 50.000 Einwohnern.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeit- Kultur und Bildungsangebot zeichnen diese Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten aus.

Weitere Informationen zu Frechen und Umgebung finden Sie unter www.koelnerstrasse.raum2.info

Sonstiges

Vorder- und Innenhofbebauung
Stadthäuser im Innenhof
Individuelle Wohnungs-Grundrisse-und Größen
Helle natürliche Farbgestaltung
Über 2,60m hohe Decken
Großzügige Kellerräume
Moderne Tiefgarage
Fahrradkeller
Sauna-Kamin teils als besondere Ausstattung möglich

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und senden Ihnen unverbindlich ein Exposé!

www.koelnerstrasse.raum2.info
  • RM RauM2 GmbH
  • Vollrathstr. 15
  • 50226 Frechen