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Objekt-Nr.: 6078 | Scout-ID: 108544195

++ Attraktive Gewerbefläche mit Discounteranschluss ++

5,90 €
monatl. Miete pro m²
195 m²
Fläche
195 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Fläche von ca. 195 m²  in unmittelbarer Nähe einer gut besuchten Discounterzweigstelle mit Anschluss an ein übersichtliches Nahversorgungszentrum.
 
Die Fläche, die zum Betrieb eines Fachmarktes zur Vermittlung steht, verfügt einen eigenständigen Eingang.

Eine beheizte Kellerfläche mit einer Größe von bis zu ca. 290 m² kann ebenfalls angemietet werden. Der Zugang erfolgt vom EG über eine Treppe direkt oder durch einen Außenzugang. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Treppe zu installieren. 
Die Bruttomiete hierfür beträgt 2,90 € / m². Es fallen keine weiteren Betriebskosten an. 

Ausstattung

Der Übergabezustand sowie der Mietvertragsbeginn können verhandelt werden.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt. bei Option.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 19% Mwst.

Grundrisse

Nutzungskonzept 2018

Nutzungskonzept 2018 Nutzungskonzept 2018

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Lage

Das Objekt befindet sich an einer großen Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum mit guter Sichtlage. Zum Hauptbahnhof, und somit zur direkter Nähe in die Innenstadt, sind es ca. 2 km. Bushaltestellen sind in ca. 150 m Entfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Nahversorgungseinrichtungen, dementsprechend ist die Lage an der Straße als hochfrequentiert zu bezeichnen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck