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Objekt-Nr.: 650 | Scout-ID: 108542151

Ladengeschäft / Büroräume in Top-Lage zu verkaufen!

489.000 €
Kaufpreis
94 m²
Fläche
92 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Ladengeschäft liegt an einer stark frequentierten Verkehrsader in St. Peter-Ording, OT Ording, 1A-Lage.

Die ca. 94 qm Gesamtfläche beinhalten:

- einen großzügigen Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum 
  mit großen, lichtdurchfluteten Schaufensterfronten - 
  auch ideal als Büroräume geeignet

- Lager- und Abstellmöglichkeiten

- Aufenthaltsraum mit kleiner Einbauküche 

- ein Gäste-WC   und

- 2 Eingänge

Im Verkaufspreis enthalten sind zwei Außenparkplätze direkt auf dem Grundstück.

Die Nebenkosten liegen bei ca. 2.500.- € p.a..
Es ist eine Netto-Kaltmiete von ca. 30.000.- € p.a. realisierbar.

Grundrisse

Grundriss (orangene Fläche)

Grundriss (orangene Fläche) Grundriss (orangene Fläche)

Weitere Grundrisse

Lage

Der breite Ordinger Strand hat sich mehr und mehr zum Hotspot der Region entwickelt. Die neuen Hotels "Zweite Heimat" und "Beach Motel" haben hierzu genauso beigetragen wie der Pfahlbau "Strandbar 54 Grad" und die zahlreichen Sportevents am Strand.

Durch die Top-Lage an der Einfahrtsstraße nach Ording bzw. direkt an der Kreuzung zum Strandweg erreicht diese Immobilie eine hohe Aufmerksamkeit!

Sonstiges

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Gewerbefläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt und wird Ihnen zu den aufgeführten Bedingungen unterbreitet. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • SPO Immobilien GmbH
  • Dreilanden 1
  • 25826 Sankt Peter-Ording