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Objekt-Nr.: AG240 | Scout-ID: 108538084

Flensburg-Twedter Plack: Hier machen Sie gute Geschäfte !!!

2.431 €
Miete pro Monat
143 m²
Fläche
143 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese absolut attraktive Gewerbefläche mit ca. 143 m² und zwei Garagen befindet sich direkt am Twedter Plack in sogenannter 1-A-Lage. Die Erdgeschoßlage ist besonders gut für den Einzelhandel geeignet. Es ist geplant, die Schaufensterfront nach der Fassaden-Aufwertung/Sanierung  zu begradigen und mit einer Automatiktür auszustatten. Nach der Maßnahme hat die Immobilie eine Schaufensterfont von ca. 7,00 m. Es bestehen beste Parkmöglichkeiten, sozusagen direkt vor der Tür. Die Bushaltestellen für diverse Buslinien befinden sich gegenüber dieser Immobilie.

Es stehen ca. 143 m² Gewerbefläche und zwei Garagen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Weitere 77 m² Büroflächen im 1. OG  können dazugemietet werden.
Die Fußböden sind durchgehend mit einem Textilbelag belegt. Die Sanitärbereiche befinden sich im Kellergeschoß. 
Es besteht die Möglichkeit im Keller zusätzliche Abstellflächen anzumieten

Grundrisse

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Weitere Dokumente

Lage

Das Umfeld am Twedter Plack ist geprägt von Discountern, Einzelhändlern, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Ebenso findet man Optiker, Reisebüro, Friseure, Hörgeräteakustiker und ein Sanitätshaus in der Nähe. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt - Gaststätten und  Eisdiele befinden sich ebenfalls vor Ort. Zusätzlich findet zweimal die Woche ein Wochenmarkt statt.

Sonstiges

Maklerprovision: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Altwasser & Geese Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Mietvertrages keine Provision/Maklercourtage an Altwasser & Geese Immobilien zu zahlen
- eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Altwasser & Geese Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. 

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. 

Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.altwasser-geese.de.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Altwasser & Geese Immobilien
  • Schluchtweg 13
  • 24960 Glücksburg