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Objekt-Nr.: 13710 | Scout-ID: 108536383

-PROVISIONSFREI -! 10.000 bis 45.000 qm Lager- und Produktionsflächen an der A7. Erstbezug-Neubau!

-
Preis auf Anfrage
45.000 m²
Fläche
45.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem Logistikzentrum mit insgesamt 45.000 m² Lagerfläche handelt es sich um ein Neubauprojekt, dass bis 01.02.2020 fertig gestellt sein wird.
Der erste Bauabschnitt mit über 10.000 m², kann jedoch schon bis zum 01.06.2019 nach Absprache bezogen werden.

Kurzinformationen:
10.000 m² verfügbar zum 01.06.2019
45.000 m² verfügbar zum 01.02.2020
Flexible Flächenabnahme nach Absprache möglich.

Neubau (Baubeginn 2018)
verfügbare Bürofläche 260 m² je 10.000 m²
10 Andocktore je 10.000 m²
Hallenhöhe 12,20 m (UKB)
Bodentragkraft 50 kN/m²
PROVISIONSFREI

BAB 4 km
HBF 18 km

Aktuell können die Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch erfolgen.
Getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden.
Auf Wunsch können weitere Büroräumlichkeiten hinzugemietet werden.
Die Flächenabnahme gestaltet sich flexibel und erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.

Weitere Detailinformationen anhand eines ausführlichen Exposés, schicken wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gern zu.
Dieses beinhaltet weitere Objektdaten, Mietindikation sowie Grundrisse und Lagepläne.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah, spätestens jedoch zur Besichtigung der Gewerbeliegenschaft vorgelegt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eine Vermietung von Dachflächen für Photovoltaikanlagen kommt allgemein NICHT in Frage.

Grundrisse

Bild 6

Bild 6 Bild 6

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich direkt in sowohl strategisch wertvoller als auch verkehrsgünstiger Lage mitten im Gewerbegebiet in Dettingen am Albuch.
Dettingen am Albuch ist ein Ortsteil von Gerstetten im württembergischen Landkreis Heidenheim. Der Ort liegt am östlichen Ende der Gerstetter Gemarkung in der Nähe von Herbrechtingen. 
Die Autobahnauffahrt „Niederstotzingen“ (A7) liegt nur ca. 5 km entfernt.
Standort ermöglicht ebenfalls eine Betriebszeit im 3-Schichtbetrieb.

Sonstiges

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. 

Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Robert Ardelean
Objektnummer:     # 13710

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm ltd. & Co. KG
Tel.:        0731 / 379 33 - 0 
Fax.:       0731 / 379 33 - 29
E-Mail.:   info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:     www.immobilien-boerse-ulm.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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