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Objekt-Nr.: 13715 | Scout-ID: 108535108

- PROVISIONSFREI -10.000 bis 20.000 qm Lager- und Produktionsflächen (Neubau).

-
Preis auf Anfrage
20.000 m²
Fläche
20.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 20.000 m².

Kurzinformationen:
Halle 5, EG:  9.288 m² verfügbar zum 01.08.2019
Halle 6 EG: 10.095 m² verfügbar zum 01.08.2019
Flexible Flächenabnahme nach Absprache möglich.
Nach Absprache und Auftragslage eventuell weitere Lagerflächen vakant.

Neubau (Baubeginn 2018)
verfügbare gesamte Bürofläche 639 m² (EG, OG)
22 Tore bei 20.000 m²
Hallenhöhe 12,25 m (UKB)
Bodentragkraft 5 t /m²
ebenerdige LKW-Auffahrt
LKW-Stellplätze
Zahlreiche PKW-Stellplätze verfügbar
Provisionsfreies Angebot für den Mietinteressenten


Aktuell können die Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch erfolgen.
Die Flächenabnahme gestaltet sich flexibel und erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.

Der finale Mietzins richtet sich je nach Mieterwünsche/Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeine fest vereinbarte Mietlaufzeit und kann hierdurch variieren.
Die Nebenkosten richten sich im Wesentlichen nach der Nutzungsart bzw. Verbrauch und sich als Vorauszahlungen zu verstehen.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich direkt in sowohl strategisch wertvoller als auch verkehrsgünstiger Lage mitten im Gewerbegebiet in Neu-Ulm.
Unmittelbare Verkehrsanbindungen an die B311 und direkte Verkehrsanbindungen an die B30/B10 sowie A7 und A8 möglich.
ÖPNV (Bushaltestelle) befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Standort ermöglicht ebenfalls eine Betriebszeit im 3-Schichtbetrieb.

Sonstiges

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. 

Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Robert Ardelean
Objektnummer:     # 13715

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm ltd. & Co. KG
Tel.:        0731 / 379 33 - 0 
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