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Scout-ID: 108527343

Vermietete, moderne DG-Mais.-ETW, Süd-Balkon, gepflegtes 8-Familienhaus

119.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

76.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

W o h n p a r k  W o d a n t a l

Lichtdurchflutete DG-Mais.-Wohnung mit Süd-Balkon

Die Eigentumswohnung, Bj. 1996, liegt in einer überschaubaren Wohneinheit mit nur 8 Wohneinheiten.

Maisonette-Wohnung 

Wohnfläche ca. 67,07 m²

Offene Bauweise

1 PKW Stellplatz

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

+ Im  Wohn-/Esszimmer, Küche und Diele helle Keramikböden
+ im Schlaf- und Kinderzimmer heller Parkettboden
+ Bad mit Wanne in weiss
+ helle Buche-Innentüren
+ Einbauküche hell incl.
+ div. Einbauschränke im Küchenbereich und im Schlafzimmer -optimale Platzausnutzung der Schrägen
+ 1 PKW Stellplatz (vor dem Haus)
+ Kellerraum
+ Waschmaschinen Stellplatz im Keller (gekauft)

Lage

Die ETW liegt in Velbert-Nierenhof.

Wohnpark Wodantal. Gepflegte, eingewachsene ehemalige Neubausiedlung (ca. 1996) mit Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.

Gepflegte Strassen u. Gehwege Bj. ca. 1996

Optimale Verkehrsanbindung nach Essen, Hattingen und Wuppertal.

Sehr gute Infrastruktur:
REWE-Markt ca. 650 m
S-Bahn ca. 600 m

Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet  "Elfringhauser Schweiz"

Sonstiges

Fazit:

Insgesamt eine gepflegte, gut verwaltete Eigentumswohnung, gut geeignet als Starter-Wohnung für Eigennutzung oder zur Anlage.



Alle Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, wir haften nicht für deren Richtigkeit.

Sie sind auch nicht im Sinne von zugesicherten Eigenschaften zu verstehen.

Es ist Sache des Interessenten die Daten zu überprüfen.

Die Eigentümer bitten darum, zunächst Kontakt mit
dem beauftragten Makler ( Mitglied im IVD ) aufzunehmen.

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Zusätzlicher Hinweis auf gesetzliche Auflagen:

Bitte beachten Sie das Widerrufsrecht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir im Auftrag der Eigentümer und in Erfüllung gesetzlicher
Auflagen nur Anfragen mit v o l l st ä n d i g e r Adressangabe bearbeiten dürfen.

Mit der Anfrage sichern Sie zu, daß - S i e - der Kaufinteressent sind und nicht für Dritte handeln.
  • DAMASKE IMMOBILIEN
  • Im Tal 87
  • 45529 Hattingen