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Objekt-Nr.: 5695 | Scout-ID: 108522435

FURNISHED! Möblierte High-End Wohnung mit Beamer, Multiroom-Sound, EBK, BK uvm.

1.116 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
62 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene teil-möblierte ist als absolute High-Tech-Wohnung zu beschreiben.

Die Wohnung verfügt über 2 1/2 Zimmer welche in den Zimmern, sowie dem Flur vollständig mit Echtholzparkett Raucheiche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein komplettes Beleuchtungssystem. Es sind keine weitere Lampen notwendig . Die Anlage läuft über KNX/EIB, somit anpassbar.

Die Wohnung ist mit einer Multiroom Anlage von Russound ausgestattet, jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bedienteil, umfangreiche Audio-Video-Verkabelung (HDMI Kabel, Audiokabel, Digitalaudiokabel zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer). 

Die Küche ist mit sehr hochwertigen Geräten von Siemens: Ceranfeld (80 cm), 90 cm Dunstabzugshaube, Backofen (Mikrowelle integriert), Geschirrspüler vollintegriert, Waschtrockner vollintegriert und  Fußbodenheizung ausgestattet. Als Fußboden in der Küche wurde Brasilianischer Schiefer in Platten verlegt. Auch in der Küche sind Lautsprecher installiert.

Das Schlafzimmer ist inklusive Kleiderschrank (2,5 Meter), Bett, Nachttische, Sitztruhe mit Stauraum, Gardinen, und Lautsprecheranschlüssen ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit Tisch und Stühlen und FullHD-Beamer und Motorleinwand, Lautsprecherkabel 5.1 Unterputz verlegt, Hifi-Schrank mit 6 Kanal Multiroom Verstärker (Russound CAA66) für alle Zimmer in der Wohnung, sowie Jalousien zur vollständigen Verdunkelung ausgestattet.

Arbeitszimmer inklusive Regale, mehrere Regalteile und Schreibtischgestell nach Absprache, Lautsprecheranschlüsse vorhanden.

Badezimmer mit Duschwanne, Schiefer Ablageborde, Schiefer Waschtische und Fußboden aus brasilianischem Schiefer. Alle Armarturen von Grohe Axor, in der Decke integrierte Lautsprecher.

Flur mit Abstellkammer hinter verschiebbarem Spiegel, Abstellkammer inklusive Regal und Ablageboden, 3 x Garderobenhaken und Schuhschränke für ca. 20 Paar Schuhe.

Balkon mit Tisch und zwei Stühlen

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug. Zusätzlich kann ein Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz angemietet werden.

Ausstattung

The apartment is described as an absolute high-tech apartment.

The apartment has 2 1/2 rooms, which is in the rooms, as well as the hall fully equipped with real wood parquet. The apartment has a complete lighting system. No other lamps are required. The system runs via KNX / EIB, thus adaptable.

The apartment is equipped with a multiroom facility of Russound, each room has its own control unit, extensive audio-video cabling (HDMI cable, audio cable, digital audio cable to the bedroom and study).

The kitchen is equipped with very high quality appliances from Siemens: ceramic hob (80 cm), 90 cm extractor hood, oven (microwave integrated), dishwasher fully integrated, clothes dryer fully integrated and floor heating. As a floor in the kitchen, Brazilian slate was laid in slabs. Speakers are also installed in the kitchen.

The bedroom is equipped with wardrobe (2.5 meters), bed, night tables, chest of drawers with storage space, curtains, and speaker connections.

The living room is equipped with table and chairs and FullHD-Beamer and motor-wall, loudspeaker cable 5.1 flush-mounted, Hifi-cabinet with 6 channel Multiroom amplifier (Russound CAA66) for all rooms in the apartment, as well as blinds to complete darkening.

Study including shelves, several shelves and desk frame by arrangement, loudspeaker connections available.

Bathroom with shower tray, slate storage, slate washbasins and floor made of Brazilian slate. All the armatures of Grohe Axor, speakers integrated in the ceiling.

Hallway with storage room behind movable mirror, storage room including shelf and storage area, 3 x wardrobe hooks and shoe cabinets for approx. 20 pairs of shoes.

Balcony with table and two chairs

Of course the house has a lift. In addition, a parking space can be rented on the in-house car park.

Grundrisse

Lage

Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der historische Kern Alt-Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue.

Die Wohnung liegt zwischen Hohenzollerndamm und Güntzelstraße.  Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.  

Der Preußenpark ist wenige Gehminuten weit entfernt. Gastronomische Einrichtungen sind in fußläufig in großer Anzahl vorhanden. 

Wilmersdorf is a district in the Charlottenburg-Wilmersdorf district of Berlin. The historic core Alt-Wilmersdorf is located on the street Wilhelmsaue.

The apartment is located between Hohenzollerndamm and Guentzelstraße. The connection to the public transport is very good.

The Preuzenpark is a short walk away. Gastronomic facilities are in walking distance in large number.

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des
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Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.

Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen
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  • IVBWEISS Immobilien
  • Charlottenburger Straße 134a
  • 13086 Berlin