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Scout-ID: 108521982

Leben auf dem Weingut für 55 +!Barierrefrei!2 Z-Wohntraum mit Terrasse

299.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
65,75 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baugbeginn 09/2018. Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch und ökologisch auf dem allerneusten Stand,bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept 55 KFW förderbar. Der besondere Standort der Wohnanlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! 
Die Innenwände der Wohnungen sind auf Wunsch veränderbar! Die Grundrisse individuell und offen gestaltet. 

Im Hause B bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B8 im 2.OG mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, schicken Bad und praktischen Abstellraum zu 299.900 € Lebensqualität!

So lässt im Haus C die schicke 2 Zimmerwohnung C3 im 1.OG mit herrlich luftigem Wohn-Ess-Küchenbereich, praktischer Abstellkammer,  das schicke Bad mit begehbarer Dusche und der großzügige Schlafraum mit tollen Stellflächen, wie auch die Sonnenterrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafbereich keine Wünsche offen.

Die 2 Zimmer EG Wohnung C1 im gleichen Haus mit 71,43 qm Wfl., separatem Eingang, herrlich luftigen Wohn-Ess-Küchenbereich und Schlafraum in beiden Räumen mit Terrassenzugang ausgestattet. Das schicke Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einem praktischen Abstellraum rundet das Angebot zu  KP 289.900 € ! 
Leben und Leben lassen!

Bisher sind über 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, so eine schöne Wertanlage in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu erwerben und zum best erzielbaren und wachsenden Mietzins zu vermieten!
Optional zur Wohnung gibt es Aussenstellplätze zu a) 12.000€ und  Tiefgaragenstellplätze zu 20.000 € im Angebot!Wir garantieren eine Erstvermietung zu 12 € p. Wfl. an vorgemerkte Leute 55+ !!! Siehe Faktenblatt Kapitalanleger!

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:

-	Feinsteinzeug – Fliesen
-	Parkettböden
-	Videosprechanlage mit Türöffner
-	Fahrstuhl
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	Fußbodenheizung
-	Balkon oder Terrasse
-	Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit           
        individueller Gestaltungsmöglichkeit
-	Barrierefreie Wohnungen
-       elektrische Rollläden
-       Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung 
        installiert ist und jederzeit nach Wunsch  
        aufgeschaltet werden kann

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite.

Sonstiges

Aus dem Konzept (Dokument anbei), erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei bei der  Fassade die Dämmung erhöht und die Heizungsanlage von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie und dadurch über 55 kfw Darlehen förderbar. Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie, bzw. Ihr'e Mieter nutzen können. Egal ob der Masseur kommt, man Besuch empfangen möchte. 
Hier besteht auch die Möglichkeit, wenn gewünscht, bequem Dienstleistungen flexibel hinzuzubuchen. So bieten wir hier einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr übernimmt. Da der  Mieter  dann auf einem Weingut wohnt, kann er die freie Zeit in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!
  • Rudolph Investments (Firmensitz Sembach)
  • Nelkenstrasse 51
  • 67691 Hochspeyer