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Objekt-Nr.: 0201 | Scout-ID: 108519805

Saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in ruhiger Wohnlage von Haigerloch-Owingen!

289.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
104 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

213.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1974 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

Hier finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit moderner Wohnatmosphären. Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit dem angrenzenden, separaten Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer weißen, modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein Schlafbereich, ein Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) mit angrenzendem Büro sowie ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche. Für zusätzlichem Komfort sorgt das ebenfalls renovierte, separate WC. Der sonnige Balkon in Süd-Ostausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Kachelofen im Büro sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 20 m² großer, beheizter Hobbyraum sowie mehrere Kellerräume. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und rundet das Angebot ab.

Folgende Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurden am Haus bereits durchgeführt:

- Komplette Badsanierung/WC im Jahr 2015
- Komplette Dachdämmung im Jahr 2015
- Komplett neue Elektrik im Jahr 2015
- Komplett neue Wasserleitungen 2015
- Balkonverkleidung aus Edelstahl im Jahr 2015
- Bodenbeläge (Laminat) im Jahr 2015
- Kompletter Fassadenanstrich im Jahr 2015

Energieausweis: Bedarf, 213,8 kWh(m²a), G, Strom-Mix, Baujahr 1974

Zwei Einzelgaragen, welche im Jahr 2002 nachträglich erbaut wurden, sowie mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung!

Grundrisse

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Haigerloch-Owingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.