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Scout-ID: 108517262

Flexibel gestaltbares Bürogebäude in Bad Berneck zu vermieten

3 €
monatl. Miete pro m²
3.140 m²
Fläche
460 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem hier zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges Bürogebäude (EG + 5 OG) in der Kulmbacher Str. 27 in Bad Berneck. Das Gebäude ist nicht unterkellert, wurde aber in einer Stahlbetonskelettbauweise mit einer Wärme-gedämmten Metallsandwichfassade versehen. Außerdem wurde das Bürogebäude  renoviert und weist dadurch einen guten und gepflegten Zustand auf. Durch die offene Bauweise des Gebäudes, kann der Grundriss flexibel an die die Mieterwünsche angepasst werden. Dadurch eignet sich das Gebäude für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Gebäude ist auf mehreren Ebenen an das angrenzende Bürogebäude durch einen Treppenaufgang verbunden. Das angrenzende Bürogebäude kann optional mit angemietet werden. Nähere Informationen zu diesem Gebäude entnehmen sie dem zugehören Exposé.
Ebenso ist möglich auch nur Teilflächen (etagenweise) anzumieten. Der Mietpreis beträgt 3,00 €/m².

Lage

Das vorliegende Objekt befindet sich in Bad Berneck und liegt ca. 3 - 4 Minuten bis und von der Autobahn A9 Ausfahrt Bad Berneck. Die Stadt (rd. 4.700 Einwohner) liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken im Freistaat Bayern und befindet sich am Westrand des Fichtelgebirges. Die Kreisstadt Bayreuth erreichen sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Das Bewertungsobjekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Bad Berneck. Die Zufahrt erfolgt von der Fichtelgebirgsstraße (B2) aus über die Bayreuther Straße hin zur Kulmbacher Straße.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet mit:

- 2 Aufzüge (1,10m x 2,10m, max. 300 kg)
- Teeküchen pro Etage
- Sanitäranlagen
- Wärme-gedämmte Metallsandwichfassade
- Isolierverglaste Fenster
- Starkstrom ist vorhanden
- Bodensteckdosen/Verkabelung ist vorhanden
- Glasfaserverkabelung

Weitere besonderheiten des Gebäudes sind:

-	Individuell anpassbare Grundrisse durch variable Raumtrennung
-	Verschiebbare Wände
-	Jede Etage ist durch einen eigenen Haupteingang zugängig
-	Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. 
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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  • Luitpoldplatz 15
  • 95444 Bayreuth