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Scout-ID: 108516643

Vielseitig nutzbares Bürogebäude "Schaltzentrale" in Bad Berneck zu vermieten

3 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
1.444 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 4-geschossiges Bürogebäude (EG + 3 OG) in der Kulmbacher Str. 27 in Bad Berneck. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und 1988 vollständig saniert. Das Objekt ist nicht unterkellert, ist aber in massiver Bauweise mit Massivdecken, Flachdach und Putzfassaden errichtet. Durch die offene Bauweise des Gebäudes, kann der Grundriss flexibel an die Mieterwünsche angepasst werden. Dadurch eignet sich das Gebäude für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Nach Bedarf und Rücksprache können Büro- und Geschäftsausstattung gegen Aufpreis angemietet werden.

Das Gebäude ist auf mehreren Ebenen an das angrenzende Bürogebäude durch einen Treppenaufgang verbunden. Das angrenzende Bürogebäude kann optional mit angemietet werden. Nähere Informationen zu diesem Gebäude entnehmen sie diesem  Exposé.
Ebenso ist möglich auch nur Teilflächen anzumieten. Der Mietpreis beträgt 3,00 €/m² für eine Anmietung einer  gesamten Etage. Bei einer Anmietung von Teilflächen erhöht sich der Mietpreis nach Vereinbarung.

Lage

Das vorliegende Objekt befindet sich in Bad Berneck und liegt ca. 3 - 4 Minuten zur und von der Autobahn A9 Ausfahrt Bad Berneck entfernt. Die Stadt (rd. 4.700 Einwohner) liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken im Freistaat Bayern und befindet sich am Westrand des Fichtelgebirges. Die Kreisstadt Bayreuth erreichen sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Das Bewertungsobjekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Bad Berneck. Die Zufahrt erfolgt von der Fichtelgebirgsstraße (B2) aus über die Bayreuther Straße hin zur Kulmbacher Straße.

Ausstattung

-Ein Aufzug ist vorhanden (360 kg, 0,92m x 0,90m, Türbreite: 0,80m)
-Teppichboden, leichte Trennwände, Isolierverglasung
-LAN-Verkabelung cat 6e
-DSL- Anschluss
-Glasfaserkabel
-Die Chefbüros sind vollmöbliert mit hochwertigen Möbel
-Stellplätze sind vorhanden

Sonstiges

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. 
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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