{"obj_regio1":"Thüringen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"14519095","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/555f5716-19c6-414a-9d65-c1013ecb2825-1254941243.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1991","geo_plz":"07745","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"002.01000648621","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"1200000","obj_scoutId":"108504937","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Thüringen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_gastronomyType":"hotel_garni","geo_krs":"Jena","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1253","obj_zipCode":"07745","obj_regio3":"Göschwitz","obj_objectnumber":"1871","obj_terrace":"n","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Jena"}
Objekt-Nr.: 1871 | Scout-ID: 108504937

Jenaer Hotel mit Frühstücksgestaltung sucht Nachfolger zur Übernahme

1.200.000 €
Kaufpreis
1.253 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gut gehendes Familienhotel welches weit über die Grenzen Jenas hinaus bekannt ist und sich großer Beliebtheit erfreut. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit etwa 220m² Wohnfläche das teils als Wohnhaus und teils als Hotel mit einzelnen Zimmern und gemeinsamen Frühstücksraum genutzt wird. Das Haupthaus wurde 1991 errichtet jedoch in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert. Sowohl Heizung, als auch Bäder, Fenster, Elektro, Balkon etc. sind innerhalb der letzten Jahre erneuert worden.  
Zum angebotenen Objekt gehört ein weiteres Grundstück mit drei kleinen Reihenhäusern (ein saniertes Bestandshaus und zwei Neubauten 2004) welche als Appartements mit Einbauküche, Duschbad und Terrasse in der Kurzzeitvermietung angeboten werden. Zur Liegenschaft gehört ein Doppelcarport auf eigenem und fünf Stellplätze auf fremden Grund. 

Ausstattung

Das hier angebotene Objekt hat viele Verwendungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als Einfamilienhaus mit zusätzlichen Einkünften aus Vermietung als auch als gewerbliche Immobilie genutzt werden. Sowohl die Fortführung als Hotel als auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Die Betreiber haben einen hohen Bekanntheitsgrad und einen gewachsenen Kundenstamm der mit übernommen werden kann. 

Die Grundrisse und ein virtueller Rundgang werden nachgereicht. 

Grundrisse

Gästezimmer (2)

Gästezimmer (2) Gästezimmer (2)

Gästezimmer (3)

Gästezimmer (3) Gästezimmer (3)

Gästezimmer

Gästezimmer Gästezimmer

Appartement

Appartement Appartement

Lage

Eingebettet im wunderschönen Orchideental liegt das liebevoll gestaltete Familienhotel mit einem unbeschreiblichen Panoramablick. Das Orchideental befindet sich in Jena Süd und stellt mit seinen grünen Tälern, seiner Vielfallt an Pflanzen und Tieren das grüne Kleinod der Stadt Jena dar. Es liegt etwa 10 Minuten Fahrtzeit vom Jenaer Stadtzentrum entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Gewerbegebiet Göschwitz, das Klinikum, die Landesärztekammer, Anbindung an Nah- und Fernverkehr, Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wienroth Immobilien GmbH & Co KG
  • Karl-Liebknecht-Str. 9
  • 07749 Jena