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Scout-ID: 108504748

PROVISIONSFREI**Logistikanlage mit Baureserve zu verkaufen

1.800.000 €
Kaufpreis
2.145 m²
Fläche
1.722 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine in den 80er Jahren gebaute Logistikanlage auf einem ca. 13.200 m² großen Grundstück. 

Ca. 5.900 m² des Grundstücks sind befestigt und mit einem Ölabscheider ausgestattet. Die ca. 1.722 m² große Logistikhalle ist von zwei Seiten an durchgehenden Rampen andienbar (ingesamt 5 elektrische Rolltore), die klimatisierten Büroflächen sowie die Sozialräume (Umkleiden, Duschen etc.) sind auf zwei Stockwerken in einem vorgelagerten Büroanbau untergebracht.

Derzeit ist die Immobilie an ein mittelständisches Logistikunternehmen bis Juni 2021 vermietet. Die detaillierten Mieteinnahmen sind auf Anfrage zu erhalten.

Flächen:

1.722 m² Hallenfläche
212 m² Bürofläche EG
211 m² Bürofläche OG

Ausstattung

Hallenausstattung:

•	Vorgelagerte Rampe auf zwei Gebäudeseiten vorhanden
•	2 elektrische Überladebrücken
•	5 elektrische Rolltore
•	Boden: Asphalt
•	Deckenhöhe: 5,70 m
•	Alarmanlage (Regulierung vorhanden)
•	Gleisanschluss möglich
•	Regalierung mit 1.700 Palettenstellplätzen
•	Heizung: Gebläseheizung (Gaszentralheizung)
•	Beleuchtung: LED-Beleuchtung

Büroausstattung:
•	Teeküche
•	Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
•	klimatisierte Büros
•	integrierte Rasterfeldleuchten
•	Sonnenschutz: außenliegend, manuell
•	Bodenbelag Büro: Fliesen, Teppichboden
•	Sozialräume: vorhanden (mit separatem Eingang)

•	Bodenbelag Freifläche: Verbundsteinpflaster mit Waschplatz und Ölabscheider

Grundrisse

Lage

Sehr gute Anbindung an die A67 bzw. A5 über die Anschlussstelle Pfungstadt. In den Gewerbe- bzw. Industriegebieten von Biebesheim sowie dem unmittelbar angrenzenden Gernsheim haben sich bereits eine Vielzahl namenhafter Logistikbetriebe wie z.B. Schenker, Grieshaber, Fresenius  etc. angesiedelt.

Sonstiges

Die Immobilie ist nicht sofort beziehbar da diese noch vermietet ist.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Knight Frank Industrial GmbH & Co. Immobilien KG
  • An der Welle 3
  • 60322 Frankfurt