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Objekt-Nr.: BP-M-GWE-H9-N | Scout-ID: 108500712

Großzügige Büro-/Praxisräume in Stadtmitte

1.800 €
Miete pro Monat
362 €
pro Monat Nebenkosten
180 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Gewerbeeinheit auf einer Ebene im 2. OG mit einer Nutzfläche von 180 m².  

Diese Räume befinden sich in einem Wohn-/Bürogebäude in dem bereits eine Steuerberater/Rechtsanwaltskanzlei, eine Augenarztpraxis, eine Praxis für Chirotherapie/Sportmedizin und eine  Ernährungsberaterin ansässig sind. 

Die Anmietung für den Betrieb einer Rechtsanwalts- oder Steuerberatungskanzlei ist allerdings ausgeschlossen.

Die Fläche wird momentan als Praxis für Frauenärzte genutzt und teilt sich aktuell wie folgt auf:
Zwei  Sprechzimmer, drei Untersuchungszimmer,  großer Empfangsbereich mit Büroarbeitsplatz, Wartezimmer, Sozialraum und weitere div. Zimmer. Drei Räume haben jeweils Zugang zu einem kleinen Balkon. Alle Zimmer sind entsprechend der aktuellen Nutzung möbliert.

In der Tiefgarage stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Bitte fordern Sie unser Exposé unter "Anbieter kontaktieren" an. Vielen Dank.

Lage

Nagold ist ein Mittelzentrum (ca. 22.500 Einwohner) mit einem Einzugsgebiet von über 80.000 Einwohnern und mittlerweile auch ein aufstrebender Wirtschaftsstandort. Hier wird eine öffentliche und private Infrastruktur geboten, die keine Wünsche offen lässt. 

Die Lage der Gewerberäume inmitten mehrerer Gewerbeeinheiten, die durch den Branchenmix hoch frequentiert sind, ist hervorragend.

Das unmittelbare Stadtzentrum mit Busbahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl unweit entfernt vorhanden. In unmittelbarer Nähe ist die Stadthaltestelle der Bahn.

Insgesamt also ein repräsentativer Gewerbestandort mit perfekter Infrastruktur.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Vermietungsauftrag das in unserem Hause seit über 45 Jahren übliche Alleinvermietungsmandat  zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Vermietungs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. 

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
  • Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
  • Vorstadtplatz 11
  • 72202 Nagold