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Objekt-Nr.: 23688-2 | Scout-ID: 108486275

Moderne Büro- und Lagerfläche in hochwertigem Gewerbeobjekt!

11 €
monatl. Miete pro m²
1,20 €
pro m² Nebenkosten
287,6 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hochwertige, drei-geschossige Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2008 erbaut und zieht die Blicke durch seine großzügige und moderne Fensterfront auf sich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Tankstelle, über deren Verkaufsfläche die moderne Bürofläche über ein einladendes Treppenhaus erreicht werden kann. Zusätzlich kann noch der zweite Eingang, welcher über den Seiteneingang des Gebäudes gewährleistet wird, genutzt werden.
Die Bürofläche beträgt ca. 287,60 m² und verteilt sich auf die gesamte 1. Etage. Die hochwertige Ausstattung wird durch einen Aufzug, selbstreinigende Fenster und eine moderne Fußbodenheizung abgerundet. Dem Objekt zugehörig ist eine Tiefgarage, welche dem Mieter attraktive Parkmöglichkeiten zur Verfügung stellt.

Lage

Entlang der Straße haben sich verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Außerdem befindet sich in fußläufiger Entfernung zu dem Gewerbeobjekt das bekannte St. Josef Krankenhaus und das neu entstandene Aeskulap Center. Somit ermöglicht Ihnen der vielfältige Standort eine Nutzung der Fläche sowohl als Praxis als auch für eine reine Nutzung als Bürofläche. Das Moerser Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der gewährleistete öffentliche Personennahverkehr rundet das Portrait des Objektes als zentralen Standort ab.

Ausstattung

• Zentrale Lage und attraktive Infrastruktur
• Personenaufzug
• Selbstreinigende Fenster
• Tiefgaragen-Stellplätze direkt am Objekt vorhanden
• Gaszentralheizung
• Fußbodenheizung
• Flexible Gestaltung der Räumlichkeiten
• Separate Teeküche
• Moderne, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage

Grundrisse

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