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Scout-ID: 108484338

Gewerbebetrieb mit repräsentativem Wohnhaus mit Pool, Bürotrakt, 3 Werk-/Lagerhallen Kirchborchen

1.250.000 €
Kaufpreis
1.981 m²
Fläche
1.463 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Gewerbebetrieb bestehend aus einem repräsentativen Wohnhaus mit Pool, Bürotrakt sowie 3 Werk- bzw. Lagerhallen inkl. Rolltoren und ausreichenden Parkmöglichkeiten.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 260 m², der Büroteil eine Nutzfläche von ca. 258 m², das Lager gem. Plan Nr. 4 u. 5 eine Größe von ca. 821 m². Das Lager Nr. 6 ist ca. 352 m² groß, die Halle Nr. 6b ca. 290 m². 

Die Hallen Nr. 6 u. 6 b sind vermietet. Die Gebäude Nr. 1, 2 u. 3 werden nach Absprache frei. 

Derzeit wird eine Miete von ca. 60.000 € / Jahr erzielt. 

Die vorhandene Photovoltaik-Anlage erwirtschaftet im Durschnitt einen Ertrag i. H. v. ca. 60.000 € / Jahr. Die Anlage ist 8 Jahre alt. 

Nähere Informationen gerne auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. 

Diesem Angebot liegen unsere Maklerbedingungen zu Grunde, d. h. bei Kaufvertragsabschluss wird dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. Dieses wird bei Angebotsverwertung als anerkannt vorausgesetzt. Alle Informationen nach Angaben des/der Eigentümers/in. Keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundrisse

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Robrecht-Immobilien GmbH
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