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ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Objekt-Nr.: 35529 | Scout-ID: 108481895

Glück neu definiert: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

833.116 €
Kaufpreis
3
Zi.
103,66 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

74 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Auf weitläufigen ca. 104 Quadratmeter entfaltet sich dieser exklusive Wohntraum. Herzstück ist ein großer Wohnbereich mit offener Küche, die sich für eine Kücheninsel bestens eignet. Als Komfortzone präsentiert sich das Schlafzimmer mit Ensuite-Wannen-Bad und begehbarer Ankleide. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer sowie ein 2. Bad mit Dusche. Highlight ist zudem die 44 Quadratmeter große Terrasse mit Aussicht über Berlin und den Teltowkanal. Für maximale Wohnlichkeit sorgen z.B. bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung.

Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung

+ direkt am Teltowkanal gelegen

+ eine großzügige Terrasse

+ Fußbodenheizung 

+ 3 hochwertige Ausstattungslinien zur Wahl

+ En-Suit-Bad und zusätzliches Duschbad

+ Aufzüge, barrierefreier Zugang zu den Wohnungen

+ begrünter Innenhof mit Spielflächen

+ eigene Garagenplätze

Weitere Dokumente

Lage

Lichterfelde ist einer der etablierten gewachsenen Bezirke im Süd-Westen der Stadt und damit typisch Berlin. Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und U-Bahn. Zwei Bushaltestellen sind sogar direkt vor dem alten Postamt. Und das Beste: Sie sind nicht nur in 17 Minuten am Ku‘damm, sondern auch schnell im Berliner Umland. Wie wär‘s mit einem Ausflug zum Schlachtensee, zum Wannsee oder nach Potsdam? Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend | zum Beispiel in der Schloßstraße mit dem beliebten Einkaufszentrum "Das Schloss". Es gibt unzählige Kindergärten, Schulen und Vereine. Der Tennisclub Grün-Weiß Berlin befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen zahlreiche Märkte und Grünflächen, der Botanische Garten, bedeutende Museen und mit der Freien Universität Berlin auch ein bekannter Standort für Wissenschaft und Lehre.

Sonstiges

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer samstags und sonntags zwischen 11 bis 14 Uhr in unserer Musterwohnung (Hindenburgdamm 1 in 12203 Berlin-Lichterfelde - Zugang über den Innenhof - 2. OG) für Sie da!

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Auf www.ampostufer.berlin können sie sich alle Eckdaten & mehr ansehen!
 
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Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus der Musterwohnung und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung. 

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  • ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
  • Zimmerstraße 16
  • 10969 Berlin