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Objekt-Nr.: EM1076 | Scout-ID: 108479248

***DOPPELHAUSHÄLFTE am Kanal mit viel Wohnfläche***

380.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
180 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

ZUM VERKAUF steht diese Doppelhaushälfte direkt am Mittellandkanal.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem weiteren Zimmer. Dieses Zimmer hat alle Anschlüsse für eine Küche. So haben Sie die Auswahl, ob sie eine offene Küche im Wohnzimmer oder eine Küche im seperaten Raum haben möchten! 

Das erste Obergeschoss ist ausgestattet mit vier Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Bidet, Dusche und Wanne. Ein Wäscheschacht verbindet das Badezimmer mit dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Im zweiten Obergeschoss haben Sie ein weiteres großes Zimmer und zusätzlich eine große Dachterrasse.

Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Geräteraum.

Ein kleiner Garten und eine schöne Terrasse runden dieses Haus ab.

Ausstattung

Es gibt einen Wäscheschacht vom Badezimmer im ersten Obergeschoss direkt zum Hauswirtschaftsraum in Erdgeschoss.

Vorbereitete Anschlüsse für eine Solar- oder Photovoltaikanlage sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kamin mit dem Kaminschacht zu verbinden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Kanal aber auch von der Eingangstür aus benötigen Sie nur wenige Schritte direkt ans Wasser.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt vom Kaufpreis 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, er befindet sich in Erstellung.

www.my-immopartner.de
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns bzw fordern Sie per Mail weitere Informationen an.



Ihr zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Emilia Makelko:
Mob.: 0162 - 7234491  * Fax: 054 41 -59391019 Tel.: 054 41 - 59391011 *
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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