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Objekt-Nr.: 5308 | Scout-ID: 108470270

Ein Unikat sucht neue Bewohner!

115.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
84 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

257.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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  • A
  • B
  • C
  • D
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese kleine Hofreite im historischen Ortskern von Flörsheim-Dalsheim gibt es nicht noch einmal.. 
Wir bieten Ihnen hier ein  Einfamilienhaus mit ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 330 m² an. 
Das zweigeschossige Wohnhaus ist massiv erbaut, mit div. Fachwerkteilen und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die lichte Höhe der einzelnen Räume ist nach heutigen baurechtlichen Vorgaben eingeschränkt. Grundsätzlich ist die Immobilie renovierungsbedürftig.  
Im Anschluss an das Wohnhaus befindet sich eine Lagerhalle mit einem Gewölbekeller. Außerdem gibt es noch ein ehem. Stallgebäude. Diese Gebäude sind vorwiegend aus Bruchsteinen errichtet. Die Dächer haben eine Biberschwanzdeckung.    

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ofenheizung
Isofenster
Dielenböden
ursprüngliche Holztreppe
div.erhaltenswerte Bauteile
Gasanschluß von Straßenseite möglich
Stichstraße 

Lage

Das Objekt erreicht man am Ende einer Sackgasse, im idyllischen Ortskern von Dalsheim. Es steht im Schutz der historischen Fleckenmauer und den gut erhaltenen, sowie sehr schön renovierten Nachbarhäuser. 
Im Landkreis Alzey-Worms (Rheinland-Pfalz) liegt der Weinbauort Flörsheim-Dalsheim. 
Nur etwa 6 km vom ABA 61  Worms-Nord/ Mörstadt oder ABA Monsheim entfernt. Mit der Bahn steht die Strecke Worms-Alzey/Bingen zur Verfügung. Der Bahnhof liegt im Ortsmittelpunkt. 
Das Haus selbst, steht im OT Dalsheim in der Nähe zur historischen Fleckenmauer. 

16 km bis Worms Stadtmitte
40 km bis Mainz Hbf.
69 km bis Frankfurt (Main)
37 km bis Ludwigshafen (Rhein)
38 km bis Darmstadt (Hessen)

Sonstiges

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir  nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss: 
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

  • CNW Immobilien GmbH
  • Spiesheimer Weg 31
  • 55286 Wörrstadt